• Hausansicht
  • Balkon
  • Garten
  • Grundriss
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • K├╝che
  • Badezimmer
  • Gutschein-Bewertung3
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-111947
Objekt-Nr.: W-K-DA-0218-1
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
Modernisiert
Objektzustand
1952
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller

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Kosten

Kaufpreis
229.000 ÔéČ
220 ÔéČ
Hausgeld

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1952
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G├╝ltig bis
18.11.2029
Energieverbrauchskennwert
150 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt mit rund 160.000 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Main, die insgesamt 9 Stadtteile umfasst. Darmstadt ist Sitz hochrangiger Bildungs- und Forschungseinrichtungen und gilt damit als Forschungs- und Wissenschaftsstadt. Daneben steht Darmstadt f├╝r Kunst, Kultur und Jugendstil. Als prosperierendes Wirtschaftszentrum im Rhein-Main Gebiet bietet Darmstadt einen attraktiven Arbeitsraum f├╝r Fach- und F├╝hrungskr├Ąfte und bekam daf├╝r die Auszeichnung "Ausgezeichneter Wohnort" verliehen. Verkehrstechnisch ist Darmstadt durch den direkten Anschluss an die A5 und A67 sowie die N├Ąhe zur A661 sehr gut gelegen, wodurch die umliegenden gr├Â├čeren St├Ądte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Heidelberg oder Mannheim sehr gut erreichbar sind. Die Anbindung an den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV), die Kooperation mit der Darmstadt-Dieburg Nahverkehrsorganisation (DADINA) sowie Stra├čenbahn und Busverkehr erm├Âglichen auch ohne Auto eine hohe Mobilit├Ąt in und um Darmstadt. Schulen aller Formen, teilweise mit internationaler Ausrichtung, die Technische Universit├Ąt, die Hochschule Darmstadt und die Evangelische Fachhochschule bilden eine attraktive BiIdungslandschaft. Hinzu kommt eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen. In und um Darmstadt gibt es viele Gr├╝nfl├Ąchen, Parkanlagen sowie Waldfl├Ąchen, welche zum Entspannen einladen. Aufgrund der ans├Ąssigen Hochschulen besitzt Darmstadt ein studentisches Flair und bietet ein umfassendes Freizeit- und Veranstaltungsangebot.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese frisch renovierte und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt Ost. Nach Betreten der Wohnung befindet sich links die K├╝che mit Doppelfenster. Die alte Einbauk├╝che wurde bereits f├╝r Sie entsorgt, sodass Sie eine K├╝che nach Ihrem eigenen Belieben einbauen k├Ânnen. Weiter den Flur entlang befindet sich das Tageslichtbad, welches sich in sehr gepflegtem Zustand befindet. Das ger├Ąumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon runden das Ganze noch ab. Das Schlafzimmer hat seinen Zugang vom Wohnzimmer aus und bietet einen Blick ins Gr├╝ne. Besonders ist bei dieser Wohnung der hochwertige Vinylboden, der erst vor wenigen Tagen fachm├Ąnnisch in allen R├Ąumen verlegt wurde.
Die Wohnung ist zudem leerstehend und sofort beziehbar, was diese Immobilie sowohl f├╝r Kapitalanleger, als auch f├╝r Eigennutzer lukrativ macht. Ein eigener Kellerraum ist ebenso vorhanden und im Kaufpreis inklusive.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

EL Immobilien GmbH
Wilhelminenstra├če 29
64283 Darmstadt
229.000 ÔéČ
Kaufpreis
47 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer