• Ansicht R├╝ckseite
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Essbereich
  • K├╝che
  • Kinderzimmer
  • Blick Kinderzimmer
  • EG
  • DG
Wohngl├╝ck-ID: WGL-111938
Objekt-Nr.: 246304
736 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2023
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaltmiete
2.200 ÔéČ

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Fu├čbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem sch├Ânen, ruhigen Wohngebiet im Fuldaer Stadtteil Maberzell, liegt im Stadtbusbereich (Stadtbusverkehr im 30 Minuten Takt) und hat eine sehr gute Stra├čenanbindung. Der Stadtteil Maberzell liegt nordwestlich ca. 4 km von der Fuldaer Innenstadt entfernt. Maberzell hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Dienstleistern, Handwerksbetrieben, Gastst├Ątte sowie kulturelle und soziale Einrichtungen wie auch einen Facharzt f├╝r Allgemeinmedizin.
Die Autobahnanschl├╝sse A66 Frankfurt - Kassel und A7 W├╝rzburg - Kassel sind nur einige Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende (Neubau/Erstbezug) Einfamilienhaus wird im Februar 2023 fertiggestellt. Das Haus hat eine erstklassige Lage mit traumhafter, unbebauter Fernsicht. Die Ausstattung des Wohnbereiches ist hochwertig mit moderner Einbauk├╝che.
Das Erdgeschoss teilt sich in: gro├čer Wohn-/Essbereich mit K├╝che und Zugang auf die Terrasse; Arbeitszimmer; Diele; Garderobe; Abstellraum/Speisekammer; G├Ąste-WC.
├ťber eine mit Parkett belegter Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem gro├čz├╝gigen en suite Bad mit Dusche und Badewanne sowie 2 Kinderzimmern mit einem Duschbad. Die beiden Kinderzimmer haben einen eigenen Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert u.a. mit Technikraum, Waschk├╝che, Abstellraum.
Angeschlossen mit direktem Zugang zum Haus gibt es eine Doppelgarage und eine gro├če Terrasse mit unverbauten Blick ├╝ber den Garten auf die Stadt und Rh├Ân.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Im gesamten Wohnbereich ist ein Parkettfu├čboden verlegt.
Die sich im Wohn-/Essbereich befindliche Einbauk├╝che ist modern mit Kochinsel. Alle R├Ąume sind durch gro├če, bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. An die gro├če Terrasse schlie├čt sich ein pflegeleichter Garten an, der den perfekten R├╝ckzugsort zu jeder Jahreszeit bietet.
Geheizt wird das Geb├Ąude mit einer umweltfreundlich, energiesparenden Luft-W├Ąrme-Pumpe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
2.200 ÔéČ
Kaltmiete
192 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer