Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortsteil Dossenbach.
Nahe der Schweizer Grenze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Bitte keine Makleranfragen!
Kontakt:
mjhaus1303@gmail.com
Dieses sehr schöne Einfamilienhaus in ländlicher Lage in Schwörstadt bietet viel Potenzial um sich seine Wohnträume zu erfüllen. Das Haus besteht aus 201 qm² und das Grundstück umfasst 923 qm² somit gibt es viel Platz für verschiedene Nutzungs- bzw. Gestaltungsmöglichkeiten.
Die 201 qm² Wohnfläche sind auf 3 Etagen aufgeteilt.
In der obersten Etage befindet sich 2 großzügige Zimmer, 1 Bad mit Toilette, Badewanne und Dusche, 1 kleines Zimmer, sowie ein kleiner Flur der zum mittleren Stock führt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Flure, von dem einer in den Garten führt, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen samt wärmender Sitzbank und Zutritt zum Balkon, ein Badezimmer mit Toilette und Eckbadewanne, eine Küche inklusive Einbauküche (Einbau 2018) ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten und ein Flur mit Verbindung zum Untergeschoss.
Der unterste Stock kann sowohl über die Flurverbindung als auch über den separaten Eingang betreten werden. Es besteht aus 3 Zimmern, 1 Bad mit Fußbodenheizung, Toilette und Dusche, eine Küche inklusive Einbauküche (Einbau 2018), zwei Fluren, 1 Öl-Raum und ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Da das Haus über zwei separate Eingänge verfügt, eignet sich die untere Wohnung auch perfekt als Einliegerwohnung, Zweitwohnsitznutzung oder es besteht die Möglichkeit es als Mehrgenerationen Haus zu nutzen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin
Bemerkungen:
Moderniserungen:

• Neue Fenster Kunststoff doppelt verglast 2002
• Wasserleitungen ab Hausanschluss komplett erneuert 2002
• Abwasserleitungen ab Hausanschluss komplett erneuert 2002
• Heizung komplett neu installiert im UG und EG
  incl. Tanks / Brenner/ Leitungssystemen/ Heizkörper 2002
• Bad UG komplett erneuert 2002
• Bad EG komplett erneuert 2002
• Decke im UG und EG isoliert und neu verkleidet 2002
• Holzschopf isoliert und als Wohnraum ausgebaut 2002
• Neue Bodenbeläge UG, EG (Terrakotta und Laminat) 2002
• Gartenumgestaltung Verlegung Porphyr Steine, Montage Carport 2003
• Hausfassade außen neu Verputz, Balkonunterseite Betonsaniert, Holz Dach neu gestrichen 2003
• Ausbau DG, neue Fenster Kunststoff doppelt verglast an Stirnseiten
  7 x neue Holzdachfenster 2008
• Dach komplett gedämmt, kompletter Dachbereich mit Gipskartonplatten verkleidet 2008
• neuer Bodenbelag Holzdielen 2008
• Einbau drittes Bad im OG (Dusche, WC, Badewanne) 2008
• Drainage + Isolation angebracht im Bereich ehemalige Garage 2013
• Dacheindeckung erneuert 2014
• Neuer Bodenfliesenbelag, Zimmer UG 2017
• neuer Boden UG, EG 2018
• neue Küchen UG, EG 2018
• Bad EG erneuert 2018
• neue Stromleitungen inkl. Smart Technik im Garten 2018
• Steckdosen und Schalter im Haus auf Smart Technik erneuert 2020
• PV Analge (13kwp) auf Dach inkl. 10kw Batterie installiert 2022
• 7 neue Dachfenster aus Kunststoff 2022
• gemauertes Gartenhaus von ca 12m² 2022

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht