Lagebeschreibung

Rund 9 km nordwestlich von Wiesbaden und umgeben von schönen Naturlandschaften des Rheingau-Taunus-Kreises bietet die Lage in der etwa 30.000-Einwohner-Stadt Taunusstein die idealen Wohn- und Lebensbedingungen. In attraktiver Ortsrandlage nahe einem Schwimmbad (ca. 5 Gehminuten) genießen Sie oder Ihre Mieter hier ein ruhiges Leben nahe der Natur.
In der nur etwa einen Kilometer entfernten Innenstadt erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote, die für ein hohes Maß Lebensqualität und Alltagskomfort sorgen. Zu ausgedehnten Spaziergängen laden weitläufige Felder und Waldgebiete in wenigen Gehminuten Entfernung ein.
Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine nur etwa 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle. Durch die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraße 54 und 275 besteht zudem gute Anbindung an das Straßennetz. So ist das Zentrum Wiesbadens mit dem Pkw bereits in etwa 15 Minuten bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Eine schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung (56qm) als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung in einer ruhigen und zentralnahen Gegend in Taunusstein Hahn in der Nähe eines Feldweges gelegen. Die Wohnung, welche zur Zeit vermietet ist und sich im 1.OG befindet, ist mit einer Eibauküche ausgestattet. Das modernisierte Bad hat eine Badewanne und ein WC. In dem MFH wird eine Hausreinigung bereitgestellt. Des Weiteren gibt es einen zugeordneten Kellerraum, ein gemeinsamer Fahrradkeller sowie einen gemeinsamen Waschraum (mit Münzeinwurf). Es besteht aber auch die Möglichkeit eine Waschmaschine in der Wohnung unterzubringen. Wer gerne sonnige Nachmittage an der frischen Luft verbringt, kann sich über einen Balkon mit Gartenblick freuen. Der PKW kann komfortabel auf eigenem Parkplatz in der Nähe des Hauses abgestellt werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
AUSSTATTUNG

• Vollbad
• Balkon mit Gartenblick
• Einbauküche
• eigener Kellerraum
• Fahrradraum
• Waschraum mit Münzeinwurf
• Personenaufzug
• gute Infrastruktur
• 9 km bis Wiesbaden
• Feldweg in der Nähe
• aktuelle Kaltmiete 550€

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wohnung ist zur Zeit für 550€ Kaltmiete vermietet. Der Mietvertrag ist von Oktober 2021.
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