Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Römerberg-Berghausen in einer sehr ruhigen Straße. Die Bahnlinien RB49, S3 und S4 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung und sind innerhalb von 10 Minuten Fußweg erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Bäckereien, zwei Ärzte, ein Kindergarten, ein Café und einen Supermarkt (2 Gehminuten). Auch einige Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, eine Apotheke, ein Friseur und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Das wunderschöne Speyer ist mit dem Rad oder dem Bus in kürzester Zeit erreichbar und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung mit großen Fenstern und einem wunderschönen Blick auf das Hambacher Schloss befindet sich zentral in Berghausen und steht ab sofort zum Verkauf.
Im 2.OG eines gepflegten und in einer geschätzten Wohnlage gelegenen Siebenparteienhauses, befindet sich diese schicke 2-Zimmerwohnung.
Die ca. 60qm große Wohnung unterteilt sich in eine helle offene Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein luftiges Wohnzimmer und ein ebensolches Schlafzimmer. Ergänzt wird dies durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen weiteren Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und abgeteilter Garderobe.
Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht, der 2020 saniert wurde.
Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ergänzt wird das durch die Nutzung des Waschraumes und des Fahrradabstellraumes.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein zugewiesener Stellplatz direkt vor dem Haus.
Das Haus wurde 2022 neu gestrichen und mit energetischen Maßnahmen ergänzt.
Es fällt keine Provision an.
Makleranfragen unerwünscht.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
bodentiefe Fenster, Fliegenschutzgitter, hohe Decken, Fahrradraum, Waschküche, Vorratskammer, Abstellraum mit WM-Anschluss, Wasseranschluss für Kühlschrank, Einbauküche vom Schreiner maßgefertigt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht