• Au├čenansicht
  • gro├čer, heller Wohn-Essbereich
  • gro├čer, heller Wohn-Essbereich
  • offene Wohnk├╝che
  • gro├čer, heller Wohn-Essbereich
  • Blick von der Galerie
  • gro├če Galerie ca.56qm zus├Ątzl.
  • gro├če Galerie ca.56qm zus├Ątzl.
  • riesige Sonnen-Dachterrasse
  • riesige Sonnen-Dachterrasse
  • riesige Sonnen-Dachterrasse
  • Eingangsbereich - Flur
  • Eingangsbereich zum G├Ąste-WC
  • G├Ąste-WC
  • Badezimmer mit Dusche und Wann
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer 1 - Kind
  • Zimmer 2 - Schlafen
  • Zimmer 3 - Kind/Arbeiten
  • Grundriss
  • Grundriss Galerie
Wohngl├╝ck-ID: WGL-111797
Objekt-Nr.: 246796
4
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
15.04.2023
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2007
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
2
Anzahl
100 ÔéČ
Miete

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaltmiete
1.450 ÔéČ
300 ÔéČ
Nebenkosten
4.650 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2007
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
76 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in guter Wohnlage, in einer ruhigen Anliegerstra├če von Hattersheim. Zum wundersch├Ân gelegenen Marktplatz laufen Sie etwa 10 Minuten, zur S-Bahn etwa 10-15 Minuten. Im Berufsverkehr f├Ąhrt die S-Bahn im 15-Minutentakt nach Frankfurt und Wiesbaden bis zum Hauptbahnhof etwa 20 Minuten. Zum Flughafen ist es mit dem PKW g├╝nstiger, Sie fahren etwa 10 Minuten - oder mit dem Expressbus ca. 20 Minuten. ├ťber die BAB A66 sind Sie ebenfalls in 20 Minuten in den gro├čen St├Ądten des Rhein-Main-Dreiecks. Kulturell gilt Hattersheim als das "Herz des Main-Taunus-Kreises". Sehen Sie sich einfach mal in der Mitte der Stadt und im Posthof/Schlockerhof um. Hier wurde schon zu Zeiten Thurn&Taxis die Pferde der Postkutschen gewechselt. Hattersheim ist inzwischen auch ├╝berregional ein beliebter Wohnstandort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Auf einem sonnenverw├Âhnten Grundst├╝ck in einer ruhigen Anliegerstra├če befindet sich diese gro├čz├╝gige 4-Zimmerwohnung zzgl. gro├čer Dachgalerie (mit ca.56qm/Nfl. zzgl. zur Wohnfl├Ąche) und zwei Tiefgaragenstellpl├Ątzen (50,--ÔéČ/mtl. je Platz kommen zur Kaltmiete hinzu), im 2.OG eines modernen Mehrfamilienhauses.
├ťberzeugen Sie sich pers├Ânlich von den Vorz├╝gen dieses ├╝berschaubar privaten Architektenbauwerks mit nur wenigen Nachbarn. Die bew├Ąhrte Qualit├Ątsbauweise und durchdachte Grundrissplanungen lassen nur wenige W├╝nsche offen. Kontaktieren Sie uns jetzt und ├╝berzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bestm├Âglich ausgestattete Komfortwohnung f├╝r Ihr Wohlbehagen: energiebewusste und gesunde Baumaterialien, Fu├čbodenheizung mit wertvollem Granitbelag (teilweise hochwertiger Holz- bzw. Laminatboden), viele sehr gro├če Fenster, Einbauk├╝che mit Bar, elektrische Rolll├Ąden, modernes + helles Bad, G├Ąste-WC, riesige gro├čz├╝gige Sonnenterrasse, was will man mehr?
Durch die zwei zur Wohnung geh├Ârenden Tiefgaragenstellpl├Ątze (50,--ÔéČ/mtl. je Platz kommen zur Kaltmiete hinzu) k├Ânnen Sie auch bei schlechtem Wetter komfortabel, trockenen Fu├čes nach Hause kommen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
1.450 ÔéČ
Kaltmiete
104 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer