• Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Garten
  • Wohnzimmer I
  • Wohnzimmer II
  • Zimmer I
  • Zimmer II
  • Zimmer III
  • Zimmer IV
  • Küche
  • Bad
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
Wohnglück-ID: WGL-111794
Objekt-Nr.: 156446
561 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
51,94 m²
Nutzfläche
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1991
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1870
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Einbauküche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
95.000 €
4,76 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1870
Letzte Modernisierung
1991
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.11.2022
Gültig bis
13.11.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
305,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Cattenstedt ist ein Ortsteil der Stadt Blankenburg am Harz.
Der kleine liebenswerte Ort ist in der Nähe der Attraktionen von Blankenburg und Thale gelegen.
Hier befinden sich auch die Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Erreichbar ist der Ort mit einem Bus oder über die umliegenden Landstraßen.

Objektbeschreibung

Im Herzen des Örtchens Cattenstedt befindet sich an historisch bewährter Lage dieses Haus ca. aus dem Jahr 1870. Mal als Altenteil zum größeren Ganzen gebaut, erwarb es mit der Zeit mit angebauten Nebengelassen, wie Stall und Schuppen, seine Eigenständigkeit. Der ehemalige Versorgungsgarten macht auch heute dem grünen Daumen wieder Spaß und kann wieder, je nach Gestaltung, zu einer gesunden Lebensweise beitragen.
Nach einer grundlegenden Ertüchtigung bietet es mit ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie.
Zu gute kommt dabei die Substanz des Hauses. Hier lohnt es, die Ärmel hochzukrempeln und anzupacken. Zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss bieten ausreichend Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Aktuell wir mit Öfen geheizt, von denen einer elektrisch betrieben wird. Das recht junge Dach ist genauso, wie die bereits weitgehend überarbeitete Elektrik, in einem guten Zustand.
Hier sollten Sie schnell prüfen, ob es nicht Ihr neues Zuhause werden soll.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
95.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer