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Wohngl├╝ck-ID: WGL-111778
Objekt-Nr.: 246890
4
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1981
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
15.000 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
319.900 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1981
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
106 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer f├╝r Familien ausgerichteten Lage von S├╝├čen, alle Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kinderspielpl├Ątze, Kindergarten sowie die Hornwiesen-Grundschule sind zu Fu├č schnell erreicht und auch die unmittelbar vor dem Haus errichtete Bushaltestelle ist f├╝r die Fahrt zur weiterf├╝hrenden Schule vorhanden.
Die Lage ist zudem ruhig, kindergerecht und an angrenzendem Neubaugebiet gelegen. Die allgemein gute Anbindung der Stadt S├╝├čen an die Schnellstra├če B10 in Richtung Stuttgart oder Ulm bietet besonders f├╝r alle Berufst├Ątige die optimale Zeitersparnis,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ger├Ąumige und lichtdurchflutete Wohnung mit viel Platz f├╝r die ganze Familie? - wir haben sie! Diese n├╝tzlich aufgeteilte Wohnung mit zwei gerechten Kinderzimmergr├Â├čen, einem mit Zugang zum Balkon gro├čz├╝gigen Elternschlafzimmer sowie einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich uvm. wartet auf neue Eigent├╝mer. Nicht nur, dass hier genug Platz zum Spielen f├╝r die Kinder ist, auch die Eltern kommen nicht zu kurz - hier k├Ânnen Sie der Gastgeber jeder guten Familienfeier sein - der einmalig gro├če Wohnbereich l├Ąsst keine W├╝nsche offen, hier macht das Kuchenanschneiden doch gleich mehr Spa├č...und wer kurz abschalten m├Âchte, der kann die frische Luft und Aussicht ins Gr├╝ne auf dem Balkon genie├čen! Praktisch auch, dass es zum Familienbadezimmer ein separates WC gibt. Lassen Sie sich von der Wohnung bei einer pers├Ânlichen Besichtigung ├╝berzeugen und verzaubern Sie bald Ihre G├Ąste mit einer gelungenen Familienfeier in Ihre neuen Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, G├Ąste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
modernes und gro├čz├╝giges Wohnzimmer mit Platz f├╝r Ess- und Wohnbereich und Balkonzugang,
gerechte Kinderzimmergr├Â├čen,
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon f├╝r den ersten Kaffee am Morgen,
zeitloses Design und moderne Fliesen im Bad mit Dusche, Badewanne und gro├čem Waschbecken,
separates WC mit Handwaschbecken,
Diele mit Abstellkammer,
Balkon zur S├╝dausrichtung mit viel Platz f├╝r die Familie und einem integrierten Pflanzenbeet,
TG-Stellplatz (15.000 EUR),
Keller,
Hausmeisterservice,
Schuhschrank im Hausflur integriert,
Hausverwaltung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Hinweis Haftungsauschluss: Dieses Expos├ę ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren auf Informationen, die wir nach bestem Wissen und Gewissen zusammentragen konnten. Wir haben uns bem├╝ht, m├Âglichst vollst├Ąndige und richtige Angaben zu machen und an Sie weiterzugeben. Wir ├╝bernehmen keine Haftung f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben hier im Expos├ę. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten f├╝r die Abwicklung des notariellen Kaufvertrags vom K├Ąufer zu zahlen sind.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
319.900 ÔéČ
Kaufpreis
96 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer