Lagebeschreibung

Baden-Baden liegt zentral in Süddeutschland - im Schwarzwald - in einem Klima, das mehr Sonnenstunden hat als anderswo und ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt. Sie ist mit 55.527 Einwohnern der bevölkerungsärmste Stadtkreis des Landes. 
In ca. 15 Minuten Fußweg erreichen Sie bereits die Stadtmitte. Wenn Sie aber bequemer mit den ÖVM die Stadtmitte erreichen möchten, können Sie an der Bushaltestelle "Falkenstraße" den Bus nutzen.
Der Standort bietet Ihnen viele Freizeitangebote an. Neben den Bertholdbad und die Gönneranlage befindet sich auch das Kongresshaus in der Nähe.
Mit Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist er Ortsteil Lichtental ebenfalls ausgestattet.

Objektbeschreibung

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1984 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand.
Neben einem großen Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie einem Schlafzimmer erstreckt sich die Wohnung über eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad, welches mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist.
Die Fenster sind trotz des Baujahres dreifach verglast und die Rollläden sind elektrisch bedienbar.
Zusätzliche Staufläche bietet Ihnen ein privates Kellerabteil.
Ferner ist dem Objekt ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.