• Folie1_001.JPG
  • Seitliche Ansicht
  • Haus
  • Wohnberreich
  • K√ľche
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Balkon
  • Garage
  • Grundriss Erdgeschoss
Wohngl√ľck-ID: WGL-111743
Objekt-Nr.: 165662
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1984
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
300.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Baden-Baden liegt zentral in S√ľddeutschland - im Schwarzwald - in einem Klima, das mehr Sonnenstunden hat als anderswo und ist als Kur-¬†und B√§derstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt. Sie ist mit 55.527 Einwohnern der bev√∂lkerungs√§rmste Stadtkreis des Landes.¬†
In ca. 15 Minuten Fu√üweg erreichen Sie bereits die Stadtmitte. Wenn Sie aber bequemer mit den √ĖVM die Stadtmitte erreichen m√∂chten, k√∂nnen Sie an der Bushaltestelle "Falkenstra√üe" den Bus nutzen.
Der Standort bietet Ihnen viele Freizeitangebote an. Neben den Bertholdbad und die Gönneranlage befindet sich auch das Kongresshaus in der Nähe.
Mit Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist er Ortsteil Lichtental ebenfalls ausgestattet.

Objektbeschreibung

F√ľr das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g√ľltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent√ľmer beantragt.
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1984 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand.
Neben einem gro√üen Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie einem Schlafzimmer erstreckt sich die Wohnung √ľber eine ger√§umige K√ľche und ein Tageslichtbad, welches mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist.
Die Fenster sind trotz des Baujahres dreifach verglast und die Rollläden sind elektrisch bedienbar.
Zusätzliche Staufläche bietet Ihnen ein privates Kellerabteil.
Ferner ist dem Objekt ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
300.000 ‚ā¨
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer