• Titelbild
  • R├╝ckseite
  • Eingang
  • Treppe zum Schlafbereich
  • Wohnzimmer + K├╝che
  • Schlafbereich
  • Badezimmer
  • Fenster im Wohnzimmer
  • Wohnungseingang rechts
  • Treppenhaus
  • Au├čenansicht oben rechts
  • Parkhaus
  • https://www.spardaimmobilien.de/kaufen/immobiliensuche/immobilie?tx_spardaimmobilien_immobilien%5Bimmobilie%5D=171&cHash=7a01ed1337280c7c266cb5c86693a3de
Wohngl├╝ck-ID: WGL-111619
Objekt-Nr.: KA_5000
2
Zimmerzahl
Maisonette
Wohnungstyp
4
Etagenzahl
3.264,96 ÔéČ
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1996
Baujahr

Stellpl├Ątze

Parkhaus
Stellplatztyp
1
Anzahl
15.000 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
98.000 ÔéČ
3,57 % inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1996
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
03.07.2028
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
100,1 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Der Stadtteil St. Lorenz-S├╝d erstreckt sich zwischen dem Holstentor im Norden und dem Trave-Kanal im S├╝den. Er ├╝berzeugt durch seine ├Ąu├čerst verkehrsg├╝nstig gelegene, zentrale Lage mit sch├Âner, ruhiger Wohngegend und kurzen Wegen.
In n├Ąchster N├Ąhe befindet sich der Hauptbahnhof und der Omnibusbahnhof. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Damit ist z.B. die Fachhochschule oder Medizinische Universit├Ąt bequem erreichbar. Der n├Ąchste Autobahnanschluss ist wenige Minuten entfernt.
Gute Einkaufsm├Âglichkeiten finden Sie in den Lindenarcaden. Der Komplex beherbergt neben Gesch├Ąften und Restaurants auch ein Sport- und Wellnesscenter. Sportinteressierte finden im Stadtgebiet auch das Stadion Lohm├╝hle, die Heimst├Ątte des VfB L├╝beck. Kulinarisch verw├Âhnen lassen k├Ânnen Sie sich in verschiedenen Restaurants. Zu den Sehensw├╝rdigkeiten des Stadtteils z├Ąhlt das Schl├Âsschen Bellevue. Das ehemalige Sommerhaus befindet sich zwar im Privatbesitz, ist aber ein hervorragendes Beispiel f├╝r den Rokoko-Stil. Ebenfalls sehenswert ist die unter Denkmalschutz stehende Lutherkirche.
Auch an Schulen mangelt es nicht in St. Lorenz, so finden Sie hier Grund- und weiterf├╝hrende Schulen in der Umgebung sowie verschiedene Kinderg├Ąrten und Spielpl├Ątze.

Objektbeschreibung

Auf dem gro├čz├╝gigem Grundst├╝ck mit 7223 m┬▓ wurde diese Wohnanlage am Ende einer Stichstra├če errichtet. Hier lebt es sich zentral und trotzdem ruhig. Liebevolle Gestaltungsdetails und freundliche Sonnenbalkone machen den besonderen Reiz der Wohnanlage im Teutonenweg aus.
Dieses vermietete 1-Zimmer-Maisonett-Appartment befindet sich im dritten Stock einer 1996 errichteten Wohnanlage mit 275 Appartments.
Egal ob Kapitalanlage oder Eigentumswohnung, jung oder alt. Dieses Appartment zeichnet sich durch einen klaren und funktionalen Grundriss aus und bietet viel Raum f├╝r individuelle eigene Gestaltungsm├Âglichkeiten.
Das innenliegende Duschbad verf├╝gt ├╝ber eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.
Das Wohnzimmer verf├╝gt ├╝ber einen kleinen K├╝chenblock, dieser ist zweckm├Ą├čig und mit K├╝hlschrank, Kochfeld und Sp├╝le ausgestattet. ├ťber eine Holztreppe ist der Schlafbereich im oberen Teil dieser Maisonettwohnung erreichbar.
Im nahe gelegenen Parkhaus kann ein Pkw-Stellplatz mit erworben werden.

Ausstattung

Fenster:
Kunststoff Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung
Bodenbel├Ąge:
Fliesen, PVC
K├╝che:
offener K├╝chenblock
B├Ąder:
innenliegendes Duschbad
Besonderheiten:
Maisonettwohnung, Pkw-Stellplatz

Sonstige Angaben

3,57 % inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.

Anbieter

Sparda Immobilien GmbH
Werner-Kock-Stra├če 6
23554 L├╝beck
98.000 ÔéČ
Kaufpreis
27,88 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer