Lagebeschreibung

Willkommen in der pulsierenden und kulturell reichen Stadt Berlin. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Stadtleben und Komfort.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zahlreicher Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés und Restaurants.
Außerdem bietet Berlin unzählige Unterhaltungs- und Bildungsmöglichkeiten. Von weltberühmten Museen und Galerien bis hin zu einer blühenden Musik- und Kunstszene – in der Stadt ist immer etwas Spannendes los.
Was die Bildung betrifft, so befinden sich in der Nähe der Wohnung eine Reihe von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die ganz bequem ca. in 10 Gehminuten erreicht werden können. Die Lage bietet auch leichten Zugang zu erstklassigen internationalen Schulen.
Auch die Shoppingmöglichkeiten sind vielfältig: Eine große Auswahl an hochwertigen Geschäften und beliebten Kaufhäusern ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Nur wenige Schritte trennen Sie von den öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und U-Bahnen, mit denen man überall in der Stadt bequem hinkommt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet die wunderbare Möglichkeit für alle, die einen komfortablen und geräumigen Ort zum Wohnen suchen. Sie ist perfekt für eine wachsende Familie und bietet viel Platz, um sich auszubreiten und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Sie können Gäste im komfortablen und großen Wohnzimmer bewirten, mit dem Bonus des natürlichen Lichts, das vom Balkon hereinkommt. Außerdem können Sie Ihre Privatsphäre mit gut getrennten Schlafzimmern genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Aufteilung
Wenn Sie die Wohnung im 3. Stock betreten, werden Sie den kleinen Eingangsbereich bemerken, der sich perfekt für eine Garderobe eignet, um Ihre Mäntel und Schuhe aufzubewahren. Auf der linken Seite befindet sich ein Gästebad, das Ihre Besucher nutzen können.
Wenn Sie weiter geradeaus gehen, sehen Sie die große Küche mit Platz für einen Frühstückstisch. Diese Küche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten eine köstliche Mahlzeit zu und können sich gleichzeitig mit Ihren Gästen unterhalten.
Wenn Sie die Wohnung weiter erkunden, gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: das große Wohnzimmer, das einen großen Essbereich und einen großen Balkon mit Blick auf den Innenhof umfasst. Dies ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen, Gäste zu empfangen oder einfach einen ruhigen Abend mit der Familie zu verbringen. Das natürliche Licht, das vom Balkon hereinströmt, lässt diesen Raum hell und luftig erscheinen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer der Wohnung. Denn ein zweiter Flur führt Sie zu den beiden Kinderzimmern, dem Elternzimmer und dem Duschbad. Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel. Das Hauptbadezimmer ist ideal für die gemeinsame Nutzung durch die Familie und verfügt über ein Doppelwaschbecken, um morgendliche Hektik zu vermeiden.

Ausstattung

-Gästebad
-Einbauküche
-großer Balkon mit Blick zum Innenhof
-drei Schlafzimmer
-Hauptbadezimmer mit Duschbad mit Doppelwaschbecken
Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustand und wurde im Laufe der Zeit gepflegt und instand gehalten. Sie ist derzeit kurzfristig vermietet und wird dem neuen Eigentümer in einem leeren Zustand übergeben. Einige kleinere kosmetische Arbeiten müssten noch vorgenommen werden.
Dazu kann ein Stellplatz für 50.000 € erworben werden.

Sonstige Angaben

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.