• Secret Sale 5
Wohngl√ľck-ID: WGL-111599
Objekt-Nr.: HA230050
5
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
7
Etagenzahl
März
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1977
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Gäste WC

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Kosten

Kaufpreis
975.000 ‚ā¨
3,57%
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1977
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Willkommen in der pulsierenden und kulturell reichen Stadt Berlin. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Stadtleben und Komfort.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zahlreicher Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés und Restaurants.
Au√üerdem bietet Berlin unz√§hlige Unterhaltungs- und Bildungsm√∂glichkeiten. Von weltber√ľhmten Museen und Galerien bis hin zu einer bl√ľhenden Musik- und Kunstszene ‚Äď in der Stadt ist immer etwas Spannendes los.
Was die Bildung betrifft, so befinden sich in der N√§he der Wohnung eine Reihe von Kitas, Grundschulen und weiterf√ľhrenden Schulen, die ganz bequem ca. in 10 Gehminuten erreicht werden k√∂nnen. Die Lage bietet auch leichten Zugang zu erstklassigen internationalen Schulen.
Auch die Shoppingmöglichkeiten sind vielfältig: Eine große Auswahl an hochwertigen Geschäften und beliebten Kaufhäusern ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Nur wenige Schritte trennen Sie von den √∂ffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und U-Bahnen, mit denen man √ľberall in der Stadt bequem hinkommt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet die wunderbare M√∂glichkeit f√ľr alle, die einen komfortablen und ger√§umigen Ort zum Wohnen suchen. Sie ist perfekt f√ľr eine wachsende Familie und bietet viel Platz, um sich auszubreiten und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Sie k√∂nnen G√§ste im komfortablen und gro√üen Wohnzimmer bewirten, mit dem Bonus des nat√ľrlichen Lichts, das vom Balkon hereinkommt. Au√üerdem k√∂nnen Sie Ihre Privatsph√§re mit gut getrennten Schlafzimmern genie√üen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Aufteilung
Wenn Sie die Wohnung im 3. Stock betreten, werden Sie den kleinen Eingangsbereich bemerken, der sich perfekt f√ľr eine Garderobe eignet, um Ihre M√§ntel und Schuhe aufzubewahren. Auf der linken Seite befindet sich ein G√§stebad, das Ihre Besucher nutzen k√∂nnen.
Wenn Sie weiter geradeaus gehen, sehen Sie die gro√üe K√ľche mit Platz f√ľr einen Fr√ľhst√ľckstisch. Diese K√ľche ist perfekt f√ľr alle, die gerne kochen und G√§ste bewirten. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten eine k√∂stliche Mahlzeit zu und k√∂nnen sich gleichzeitig mit Ihren G√§sten unterhalten.
Wenn Sie die Wohnung weiter erkunden, gelangen Sie in das Herzst√ľck der Wohnung: das gro√üe Wohnzimmer, das einen gro√üen Essbereich und einen gro√üen Balkon mit Blick auf den Innenhof umfasst. Dies ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen, G√§ste zu empfangen oder einfach einen ruhigen Abend mit der Familie zu verbringen. Das nat√ľrliche Licht, das vom Balkon hereinstr√∂mt, l√§sst diesen Raum hell und luftig erscheinen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer der Wohnung. Denn ein zweiter Flur f√ľhrt Sie zu den beiden Kinderzimmern, dem Elternzimmer und dem Duschbad. Die Schlafzimmer sind ger√§umig und komfortabel. Das Hauptbadezimmer ist ideal f√ľr die gemeinsame Nutzung durch die Familie und verf√ľgt √ľber ein Doppelwaschbecken, um morgendliche Hektik zu vermeiden.

Ausstattung

-Gästebad
-Einbauk√ľche
-großer Balkon mit Blick zum Innenhof
-drei Schlafzimmer
-Hauptbadezimmer mit Duschbad mit Doppelwaschbecken
Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustand und wurde im Laufe der Zeit gepflegt und instand gehalten. Sie ist derzeit kurzfristig vermietet und wird dem neuen Eigent√ľmer in einem leeren Zustand √ľbergeben. Einige kleinere kosmetische Arbeiten m√ľssten noch vorgenommen werden.
Dazu kann ein Stellplatz f√ľr 50.000 ‚ā¨ erworben werden.

Sonstige Angaben

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anbieter

HausHirsch GmbH
Kurf√ľrstendamm 11
10719 Berlin
975.000 ‚ā¨
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer