• AuĂźenansicht
WohnglĂĽck-ID: WGL-111555
Objekt-Nr.: 7799.0004
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
15.01.2023
Bezugsfrei ab
1950
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaltmiete
1.061 €
240 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
3.183 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1950
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
27.11.2015
Energieverbrauchskennwert
142 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Zuhause in Othmarschen: Der Stadtteil liegt im Westen Hamburgs und gehört zu den Elbvororten. Umgeben von Stadtteilen Nienstedten, Bahrenfeld oder Ottensen zählt Othmarschen zum Bezirk Hamburgs-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Othmarschen zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort direkt an der Elbe!
Othmarschen ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Die Waitzstraße ist das Herzstück des Villenvororts und bietet neben eleganten Boutiquen, Schreibwarengeschäften, Kinderläden und Lebensmittelläden noch vieles mehr. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den nahegelegenen Parkanlagen die den Stadtteil säumen, machen Othmarschen zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Der Jenisch-Park bietet nicht nur eine Grünfläche zum Entspannen und Verweilen sondern beherbergt auch das Ernst-Barlach-Haus. Unsere Empfehlung: Der Museumshafen Övelgönne, in dem alte Schiffe, Schlepper und Ewer besichtigt werden können.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Familienfreundlicher Umgebung.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist frisch renoviert.
Hier bleiben keine WĂĽnsche offen.
Die Lage ist zentral in Othmarschen.
Ich freue mich Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen.

Sonstige Angaben

Es wird ein Indexmietvertrag sowie ein KĂĽndigungsausschluss von 24. Monaten.

Anbieter

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
1.061 €
Kaltmiete
85,04 m²
Wohnfläche
3
Zimmer