• Hochwertig renovierte Wohnung
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Loggia
  • K√ľche
  • Diele
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Einrichtungsbeispiel
  • Grundriss
Wohngl√ľck-ID: WGL-111548
Objekt-Nr.: 246766
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Modernisiert
Objektzustand
1967
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Keller

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Kosten

Kaufpreis
399.000 ‚ā¨
172 ‚ā¨
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1967
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
112 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Buchloe, in der nahen Umgebung befindet sich T√ľrkheim, Bad W√∂rishofen und Landsberg am Lech.
Fu√ül√§ufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie mehrere Restaurants, Caf√©s, Superm√§rkte, eine B√§ckerei und einen Arzt. Auch einige Gr√ľn- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, ein Modegesch√§ft und ein Museum gibt es in direkter N√§he.
Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und ein Gymnasium sind ebenfalls vor Ort.
Die Immobilie liegt verkehrsg√ľnstig nahe mehrerer Bahnlinien, √ľber die Sie flexibel und mobil mit den √∂ffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen k√∂nnen. So k√∂nnen Sie das Auto auch einmal stehen lassen.
M√ľnchen ist ca. 50 Autominuten, Augsburg 25 Autominuten und das Naherholungsgebiet Landsberg am Lech 13 Autominuten entfernt. Der Flughafen Memmingen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Zu der angebotenen Wohnung zählen 3 helle Zimmer.
Durch den Eingangsbereich mit Garderobe kommen Sie in das gro√üz√ľgige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sch√∂nen Loggia. Der Essbereich verbindet den Wohnbereich mit der offenen K√ľche.
Von der angrenzenden Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/B√ľro, ebenfalls mit Zugang zur Loggia.
Das neu renovierte Badezimmer mit hochwertigem Vinylboden und den neuen Sanit√§ranlagen l√§dt zum Wohlf√ľhlen ein, hier haben Sie auch Platz f√ľr Ihre eigene Waschmaschine. Zur Wohnung geh√∂rt au√üerdem ein abschlie√übarer Kellerraum mit Stromanschluss.
Die letzte MODERNISIERUNG ist aktuell und fand im April 2022 statt. Die mit Liebe zum Detail renovierte Immobilie glänzt durch neu verlegte Design Laminatböden im gesamten Wohnbereich, sowie einen hochwertigen Vinylboden im Badezimmer.
Im Zuge der umfangreichen Renovierung wurden außerdem die Installation und Elektrik durch deutsche Meisterbetriebe erneuert (Sicherungskasten, Steckdosen und Lichtschalter mit E-Check).
DIREKT EINZIEHEN UND WOHLF√úHLEN!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
o Vinylboden im Badezimmer, Natursteinoptik an den Wänden
o neue Sanitäranlagen
o neu verlegte Design Laminatböden in allen Wohnräumen
o neue Elektrik mit Pr√ľfung
o Loggia
o Kellerraum mit Stromanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Möbel, Lampen und Wohnaccessoires stehen nicht zum Verkauf.
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
399.000 ‚ā¨
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer