• Aussenansicht_001.jpg
  • Stra├čenansicht
  • Wohnen-Essen
  • Flur
  • K├╝che
  • Blick ins Bad
  • Bad
  • Grundriss Erdgeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-111537
Objekt-Nr.: 165895
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1994
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
82.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
21.06.2018
G├╝ltig bis
21.06.2028
Energieverbrauchskennwert
116 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Hermsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe B├Ârde im Landkreis B├Ârde in Sachsen-Anhalt. Der Ort wird von der Bundesautobahn 2 (West-Ost-Achse), der Landesstra├če L47 (S├╝dwest-Nordost-Achse) und der Kreisstra├če K115 (Nord-S├╝d-Achse) gekreuzt. Die Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Irxleben ) liegt am Ortsausgang. Zur Bundesstra├če 1, die Braunschweig mit Magdeburg verbindet, sind es in s├╝dlicher Richtung ca. 2 km. Hermsdorf ist damit optimal an das Stra├čenverkehrsnetz angeschlossen.
Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg ben├Âtigen Sie 20 km, bis Helmstedt ( in Niedersachsen ) liegen 38 km.
Schulen, Tankstellen und Einkaufsm├Âglichkeiten liegen in der N├Ąhe.
In der Wohnanlage, mit ruhigen Stra├čen, lassen sich zu jeder Tageszeit Parkpl├Ątze finden.

Objektbeschreibung

├ťber wenige Stufen gelangen Sie in das gepflegte Treppenhaus, welches ├╝ber 3 Etagen verf├╝gt.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verf├╝gt ├╝ber eine Gegensprechanlage, einen Abstellraum in der Wohnung und eine Terrasse.
Durch die Eingangst├╝r gelangen Sie in einen ger├Ąumigen Flur, von welchem Sie links in die K├╝che und weiter in das Tageslichtbadezimmer gelangen.
Das Schlafzimmer ist ebenso vom Flur erreichbar, angrenzend befindet sich ein weiterer kleiner Raum der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. 
Vom Flur gelangen Sie rechts in das gro├če, durch viele Fenster, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 3.600 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent├╝mer (Stand: 1/2023). F├╝r deren Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
82.000 ÔéČ
Kaufpreis
75,66 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer