Lagebeschreibung

Hermsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Der Ort wird von der Bundesautobahn 2 (West-Ost-Achse), der Landesstraße L47 (Südwest-Nordost-Achse) und der Kreisstraße K115 (Nord-Süd-Achse) gekreuzt.
Die Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Irxleben ) liegt am Ortsausgang. Zur Bundesstraße 1, die Braunschweig mit Magdeburg verbindet, sind es in südlicher Richtung ca. 2 km. Hermsdorf ist damit optimal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen.
Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg benötigen Sie ca. 20 km, bis Helmstedt in Niedersachsen liegen ca. 38 km.
Schulen, Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe.
In der Wohnanlage, mit ruhigen Straßen, lassen sich zu jeder Tageszeit Parkplätze finden.

Objektbeschreibung

Über wenige Stufen gelangen Sie in das gepflegte Treppenhaus, welches über 3 Etagen verfügt.
Diese lichtdurchflutete 2-ZimmerWohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über eine Gegensprechanlage, einen Abstellraum in der Wohnung und einen Balkon.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von welchem Sie links in die Küche und weiter in das Tageslichtbadezimmer gelangen.
Das Schlafzimmer ist ebenso vom Flur erreichbar, angrenzend befindet sich ein weiterer kleiner Raum, der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. 
Vom Flur gelangen Sie rechts in das große, durch viele Fenster, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon.
Diese Wohnung ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 4.320 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 1/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.