• Ansicht vom Garten / R├╝ckseite
  • Front
  • Garten
  • K├╝che
  • Essbereich
  • Gesamt K├╝che und Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Schwedenofen
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • 1673892768_97618543.jpg
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-111460
Objekt-Nr.: 246736
331 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Doppelhaush├Ąlfte
Haustyp
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1991
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
439.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1991
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
49 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der "Hauptstadt" von Rheinau in Freistett.
Verkehrsberuhigt in einer Sackgasse.
Wenige Fahrrad Minuten von der Fa. Zimmer entfernt. Wenige Autominuten von Frankreich.
Banken, ├ärzte, mehrere Superm├Ąrkte sind im ganz nahen Umkreis vorhanden. Das Gymnasium ist in der Nachbargemeinde.
Der Anschluss zur A5 ist durch den Zubringer hervorragend
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Helle DHH mit ca. 124 qm Wohnfl├Ąche + Nutzfl├Ąche im Speicher und Keller sowie Doppelgarage und Stellplatz.
Fu├čbodenheizung mit W├Ąrmepumpe.
Ankleide
Sch├Ân angelegter Garten mit Schwimmteich, welcher mit Kois besetzt ist.
Terrasse, Balkon, ├╝berdachter Lounge Bereich.
Perfekt f├╝r die kleine Familie oder Tierfreunde, da ruhig in einer Sackgasse gelegen.
Haus kann nach Absprache kurzfristig ger├Ąumt werden und st├╝nde innerhalb 14 Tagen zum Einzug zur Verf├╝gung.
Nicht vermietet !
Kleinere Renovierungen w├Ąren notwendig, wenn man es perfekt haben wollte. Ca. 25K
Sind aber nicht zwingend. Fenster, Terrasse, Balkon, Teich u.A sind in die Jahre gekommen.
EBK
Regale
Schwedenofen
elektrische Markise
Teichfilteranlage

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool ┬Ě Schwimmbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Teich kann auch als Schwimmteich genutzt werden. Ca. 1,60 m Tiefe

Sonstige Angaben

Energietr├Ąger: Strom
Das Objekt befindet sich in der "Hauptstadt" von Rheinau in Freistett.
Verkehrsberuhigt in einer Sackgasse.
Wenige Fahrrad Minuten von der Fa. Zimmer entfernt. Wenige Autominuten von Frankreich.
Banken, ├ärzte, mehrere Superm├Ąrkte sind im ganz nahen Umkreis vorhanden. Das Gymnasium ist in der Nachbargemeinde.
Der Anschluss zur A5 ist durch den Zubringer hervorragend.
Der Schwarzwald und Stra├čburg sind ebenfalls schnell erreichbar.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
439.000 ÔéČ
Kaufpreis
124 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer