Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Bruchmühle (Altlandsberg) – Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Einem Gebiet mit viel Grün, vielen Wäldern, Wiesen und Feldern.
Insbesondere die unmittelbare Umgebung bietet einen hohen Erholungswert. In weniger als 5 Minuten Fußweg erreichen Sie das Mühlenfließ mit seinem ausgedehnten Wald- und Naturangebot. Egal ob Spaziergang mit dem Hund, Erkundungs-/Erlebnistour mit den Kindern oder auch das Pilze-Sammeln mit den Eltern, jede Tour bereitet außerordentliche Freude. Gepflasterte Waldwege lassen die Herzen von Fahrradfans hoher schlagen. Fahren Sie mit dem Rad durch die Natur oder spazieren Sie direkt bis zum Bötzsee (ca. 15 min).
Einen Bäckereibetrieb finden Sie direkt in der Straße. Einen Rewe, Netto und einen NP-Markt in ca. 5-Minuten Entfernung mit dem Auto. Kitas, Grund- und Weiterführende Schulen finden Sie in den angrenzenden Ortschaften Fredersdorf-Vogelsdorf und Eggersdorf. Das gleiche gilt für Ärzte und Restaurants. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (nur ein Umstieg) erreichen Sie in ca. 60 Minuten Berlin Mitte mit dem Alexanderplatz. Mit dem Auto brauchen Sie sogar nur 45 Minuten.

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bruchmühle und hat eine Größe von 1.239 qm. Es gilt die Umgebungsbebauung nach §34 BauGB. Die Umgebung ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern (1,5-Geschossern) aber auch 2-geschossigen Bauwerken. Laut Auskunft des Bauamtes Altlandsberg (Frau Rohland) sollte die Errichtung eines Doppelhaus möglich sein. Ebenfalls 2x Stadtvillen - Grundstück müsste entsprechend geteilt werden. Alternativ dazu kann auch ein klassisches Einfamilienhaus errichtet werden. Je Einfamilienhaus muss mindestens ein Stellplatz errichtet werden.
Das Grundstück kann aus unserer Sicht für folgende Personen interessant sein:
I) Paare/Familien mit Interesse am Neubau und Wunsch eines großen Gartens
II) Mehrere Parteien (Familien) die zusammen bauen wollen (z.B. Doppelhaus, 2xStadvillen)
III) Projektentwickler / Investoren
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und wird über eine Zufahrt (ca. 4,0m x 34,0m) erreicht.
Abzüglich Zufahrt verbleichen in etwa 1.111 m² (ca. 29,20m x 37,70m) für Ihre zukünftige Garten-/Baufläche/n. Aktuell ist die Fläche noch mit einem kleinen Carport, einem Gewächshaus, einem Holzhäuschen und einem massiven Schuppen (siehe Titelbild) bebaut. Das Grundstück ist bereits vollständig umzäunt. Alle Medien (Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser) liegen in der Straße an.
Errichten Sie auf diesem Grundstück Ihr neues Traumhaus. Realisieren Sie hier Ihr Projekt.
Für weitere Informationen / einen Besichtigungstermin, schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt an: 0151-19638647. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.