• Ansicht Grundst├╝ck von Oben
  • linke Grundst├╝cksseite
  • rechte Grundst├╝cksseite
  • Grundst├╝ck inkl. Zufahrt
  • Gr├╝ne Ruhige Umgebung
Wohngl├╝ck-ID: WGL-111441
Objekt-Nr.: 165337
1.239 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Einbauk├╝che

Kosten

Kaufpreis
450.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Das Grundst├╝ck befindet sich in Bruchm├╝hle (Altlandsberg) ÔÇô Landkreis M├Ąrkisch-Oderland in Brandenburg. Einem Gebiet mit viel Gr├╝n, vielen W├Ąldern, Wiesen und Feldern.
Insbesondere die unmittelbare Umgebung bietet einen hohen Erholungswert. In weniger als 5 Minuten Fu├čweg erreichen Sie das M├╝hlenflie├č mit seinem ausgedehnten Wald- und Naturangebot. Egal ob Spaziergang mit dem Hund, Erkundungs-/Erlebnistour mit den Kindern oder auch das Pilze-Sammeln mit den Eltern, jede Tour bereitet au├čerordentliche Freude. Gepflasterte Waldwege lassen die Herzen von Fahrradfans hoher schlagen. Fahren Sie mit dem Rad durch die Natur oder spazieren Sie direkt bis zum B├Âtzsee (ca. 15 min).
Einen B├Ąckereibetrieb finden Sie direkt in der Stra├če. Einen Rewe, Netto und einen NP-Markt in ca. 5-Minuten Entfernung mit dem Auto. Kitas, Grund- und Weiterf├╝hrende Schulen finden Sie in den angrenzenden Ortschaften Fredersdorf-Vogelsdorf und Eggersdorf. Das gleiche gilt f├╝r ├ärzte und Restaurants. Mit den ├Âffentlichen Verkehrsmitteln (nur ein Umstieg) erreichen Sie in ca. 60 Minuten Berlin Mitte mit dem Alexanderplatz. Mit dem Auto brauchen Sie sogar nur 45 Minuten.

Objektbeschreibung

Das Grundst├╝ck befindet sich in einer ruhigen Seitenstra├če von Bruchm├╝hle und hat eine Gr├Â├če von 1.239 qm. Es gilt die Umgebungsbebauung nach ┬ž34 BauGB. Die Umgebung ist gepr├Ągt von klassischen Einfamilienh├Ąusern (1,5-Geschossern) aber auch 2-geschossigen Bauwerken. Laut Auskunft des Bauamtes Altlandsberg (Frau Rohland) sollte die Errichtung eines Doppelhaus m├Âglich sein. Ebenfalls 2x Stadtvillen - Grundst├╝ck m├╝sste entsprechend geteilt werden. Alternativ dazu kann auch ein klassisches Einfamilienhaus errichtet werden. Je Einfamilienhaus muss mindestens ein Stellplatz errichtet werden.
Das Grundst├╝ck kann aus unserer Sicht f├╝r folgende Personen interessant sein:
I) Paare/Familien mit Interesse am Neubau und Wunsch eines gro├čen Gartens
II) Mehrere Parteien (Familien) die zusammen bauen wollen (z.B. Doppelhaus, 2xStadvillen)
III) Projektentwickler / Investoren
Das Grundst├╝ck befindet sich in zweiter Reihe und wird ├╝ber eine Zufahrt (ca. 4,0m x 34,0m) erreicht.
Abz├╝glich Zufahrt verbleichen in etwa 1.111 m┬▓ (ca. 29,20m x 37,70m) f├╝r Ihre zuk├╝nftige Garten-/Baufl├Ąche/n. Aktuell ist die Fl├Ąche noch mit einem kleinen Carport, einem Gew├Ąchshaus, einem Holzh├Ąuschen und einem massiven Schuppen (siehe Titelbild) bebaut. Das Grundst├╝ck ist bereits vollst├Ąndig umz├Ąunt. Alle Medien (Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser) liegen in der Stra├če an.
Errichten Sie auf diesem Grundst├╝ck Ihr neues Traumhaus. Realisieren Sie hier Ihr Projekt.
F├╝r weitere Informationen / einen Besichtigungstermin, schreiben Sie uns bitte ├╝ber das Kontaktformular oder rufen Sie direkt an: 0151-19638647. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring