Lagebeschreibung

Die Landschaft in und um Sasbachwalden, eine der schönsten Ferienregionen im Schwarzwald, lädt ein zum Wandern und Relaxen.
Wir sind mitten drin und wandeln doch zwischen zwei Welten.
Das malerische Fachwerkdorf am Westrand des Schwarzwalds liegt bezaubernd am Bergrücken der Hornisgrinde. 1000 Höhenmeter liegen zwischen dem Ortskern und dem Hausberg, mit seinen 1164 Metern. Obstwiesen, sanfte Hügel der Weinreben, bis hinauf in die einzigartige Hochmoorlandschaft am Gipfel der Hornisgrinde machen diese Region zu einem landschaftlich reizvollem und bezaubern Ereignis.
Beeindruckend sind hier die Jahreswechsel, im Tal blühen schon die Obstbäume, da liegt auf den Berggipfeln noch Schnee. Im Herbst verzaubern buntgefärbte Reben und Laubbäume den Ort, während sich oben am Berg schon erste Flocken zeigen. Die Natur begeistert hier zu jeder Jahreszeit und man muss es einfach selbst gesehen und erlebt haben, um sich wirklich ein Bild zu machen.
Sasbachwalden liegt so zentral, dass sie innerhalb von 5 km in der Kreisstadt Achern mit Autobahnzubringer, Bus oder Bahnstation oder in die andere Richtung auf dem höchsten Gipfel des Nordschwarzwaldes sind.
Schule und Kindergarten, Spielplatz, Schwimmbad, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten
und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar.
Sasbachwalden verfügt über eine erstklassige Gastronomie, wo auch Weine der dorfeigenen und über die Grenzen hinaus bekannten Winzergenossenschaft „Alde Gott“
ausgeschenkt werden. Da sollte für jeden Geschmack etwas zu finden sein.
Kurz zusammengefasst – ein Weindorf mit Schwarzwaldflair, erleben Sie es selbst.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese tolle, modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich im Ortskern von Sasbachwalden.
Alle wichtigen Institutionen sind fußläufig zu erreichen.
Mittelpunkt dieser Wohnung ist ein großes Esszimmer mit integrierter Küche und anschließendem Wohnzimmer mit Echtholzparkett und direktem Zugang zum Balkon, der mit einer tollen Aussicht in die Sasbachwaldener Umgebung begeistert.
Ein modernes Tageslichtbad und Gäste- WC sind ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.
Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer machen diese helle, ansprechende Wohnung komplett.
Ein Kellerraum ist inklusive und ein Autostellplatz kann für 6000 Euro zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Ende 2022 fertiggestellten, modernisiertem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien.
Vom 16. April bis 21. Mai 2023 haben Sie jeweils sonntags von 13.30 Uhr bis 17.00 Uhr die Möglichkeit, diese Wohnung inklusive Beratung vor Ort, in 77855 Sasbachwalden, Bachmatt 7, zu besichtigen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht