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WohnglĂĽck-ID: WGL-111369
Objekt-Nr.: 246627
1.609 m²
Grundstücksfläche
sofort
Bezugsfrei ab

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Kosten

Kaufpreis
357.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Interesse vorab an der Geschichte und Besonderheiten von Porta Westfalica?
•Die Provinz Westfalen wurde im Jahr 1815 gebildet und erst ab Januar 1973 im Rahmen der Gebietsreform durch Zusammenlegung von 15 Gemeinden zu Stadt Porta Westfalica ernannt. Heute ist es eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern, liegt zwischen Minden und Bielefeld im Kreis Minden-Lübbecke und feiert dieses Jahr ihr 50-jähriges Jubiläum.
•Das Prachtstück unter mehreren Sehenswürdigkeiten von Porta Westfalica ist das Kaiser-Wilhelm-Denkmal, das nach Auslösung zwischen 11 Standorten und Ausschreibung unter 56 Architekten in den Jahren 1892-1896 auf dem Wittekindsberg errichtet wurde. Das 88 Meter hohes Denkmal ist (nach Völkerschlachtdenkmal in Leipzig) das zweithöchste in Deutschland.
•In 2006 wurde Porta Westfalica als "Nationaler Geotop" ausgezeichnet, wobei nur 11 Geotope in NRW dieses Prädikat tragen dürfen.
•Zu guter Letzt ist die Porta Westfalica der Durchbruch der Weser zwischen Wiehengebirge und Wesergebirge - wer sich eine Auszeit im Einklang mit der Natur nehmen möchte, wird ein schönes Plätzchen am fließenden Wasser finden...
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sie Spazieren gern im Wald oder besteigen kleine Berge?
Sie laufen am liebsten der Weser entlang oder fahren Fahrrad?
Sie möchten zentral, aber dennoch in ruhiger Gegend wohnen?
Dann werden Sie dieses Grundstück nicht unterschätzen!
Es liegt in einer gut gewachsenen Lage des Stadtteils Barkhausen von Porta Westfalica, direkt am Fuß des berühmten Kaiser-Wilhelm-Denkmals mit einer schönen Ansicht vom Berg herunter.
Das Grundstück ist vielseitig nutzbar: gleichwohl ob Sie hier nur ein Einfamilienhaus für Ihre Familie errichten möchten oder drei Häuser für mehrere Genrationen bzw. zur Vermietung.
Da für das 1.609 qm große Grundstück die Bebauung nach § 34 BauGB gilt, sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Ob ein Ein- oder Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - hier ist alles denkbar. Das Grundstück kann ebenfalls beliebig geteilt werden.
Möchten Sie sich mit einer Bauplanung nicht befassen, können Sie von der bereits vorliegenden Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser und einem Zweifamilienhaus profitieren. Und das unabhängig davon, ob Sie ein, zwei oder drei Häuser herzustellen beabsichtigen.
Falls Sie gern die genehmigten Baupläne nutzen möchten, finden Sie hier die Eckdaten:
97 qm Wohnfläche, 522 qm Grundstück, 2 Stellplätze - Bungalow
136 qm Wohnfläche, 504 qm Grundstück, 2 Stellplätze - Einfamilienhaus
177 qm Wohnfläche, 583 qm Grundstück, 2 Stellplätze - Zweifamilienhaus
Bei berechtigtem Interesse können die Grundrisse und Zeichnungen der einzelnen Objekte vorgelegt werden.
[Auf den Bildern sind die geplanten Grundrisse sowie ein Demo fĂĽr das Zweifamilienhaus zu sehen.]
Lassen Sie sich selbst von der Lage und Gegebenheiten ĂĽberzeugen, schauen Sie sich das GrundstĂĽck an und lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf!
Adresse: Unter den Tannen 3 (Barkhausen), 32457 Porta Westfalica (hinter Portastr. 2)
Provisionsfrei für Käufer!

Sonstige Angaben

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ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
357.000 €
Kaufpreis