• charmante Villa
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  • gem├╝tliches Designer-Sofa
  • Wohnzimmer
  • wunderbare West-Loggia
  • Essplatz vor der Loggia
  • moderne K├╝che
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Arbeitsplatz im Schlafzimmer
  • Blick aus dem Schlafzimmer
  • ger├Ąumiges Tageslichtbad ...
  • ... mit Dusche & Wanne
  • individuelles G├Ąste-WC
Wohngl├╝ck-ID: WGL-11131
Objekt-Nr.: 158457
2
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
2
Etage, Geschoss
22.01.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1922
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Denkmalschutz
m├Âbliert
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Warmmiete
2.750 ÔéČ
4.000 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1922
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Heidelberg-Wieblingen ist ein ehemaliges Fischer-und Kleinbauerndorf am Altneckar. Als Wohnort wird es sowohl bei Familien, als auch bei Studenten und Arbeitern immer beliebter. Wieblingen ist einer der wichtigsten Schulstandorte Heidelbergs und Sitz vieler bedeutender Unternehmen.
Von hier ist man schnell ├╝berall: in der Heidelberger Altstadt, im Neuenheimer Feld mit Uni-Campus und Uni-Kliniken, am Bahnstadt-Campus, am Hauptbahnhof oder zum Spazierengehen am Neckar, der hier noch seinen alten Lauf hat und Naturschutzgebiet ist. Aber auch Mannheim ist fast genauso schnell zu erreichen, wie die Heidelberger Innenstadt.
ANBINDUNG / VERKEHRSMITTEL
Mit Bus, Bahn oder Fahrrad sind Sie innerhalb von 10 bis 20 Minuten in der Altstadt. Die Bike & Ride-Haltestelle Wieblingen-Mitte ist 450 Meter entfernt (RNV 5, 34er, Moonliner), eine weitere Bushaltestelle 470 m (35er). In einem Kilometer Entfernung befindet sich der S-Bahnhof Pfaffengrund/Wieblingen mit kostenlosen Park & Ride-Parkpl├Ątzen. Von hier sind Sie innerhalb von 15 Minuten am Hauptbahnhof Mannheim und innerhalb von 20 Minuten in Ludwigshafen-Mitte. Und innerhalb von etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den City Airport Mannheim: von dort k├Ânnen Sie innerhalb von etwa einer Stunde nach Berlin oder Hamburg fliegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

*** For a description in English please visit www.charming-apartments.de ***
Charmant, individuell, modern und hell - das ist Ihr neues Zuhause auf Zeit in einer Villa aus den 1920er Jahren. Hier wohnen Sie ruhig, sind verkehrstechnisch aber optimal angebunden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) und erstreckt sich ├╝ber die gesamte Etage. Dachgaubenfenster nach allen Seiten bieten verschiedene Ausblicke. Auf der gem├╝tlichen West-Loggia k├Ânnen Sie auch nach der Arbeit noch die Sonne genie├čen - und im Sommer k├Ânnen Sie hier schlafen.
Da wir m├Âchten, dass Sie sich bei uns wirklich wie zuhause f├╝hlen, haben wir die Wohnung komplett und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet - so, dass wir auch selber gerne darin wohnen w├╝rden. Designobjekte, neue und antike M├Âbel erg├Ąnzen sich und verleihen der Wohnung einen individuellen Stil.
Bei Ihrem Einzug brauchen Sie nicht mehr als einen Koffer mit Ihren pers├Ânlichen Dingen, f├╝r alles andere ist gesorgt.
Geeignet f├╝r eine Einzelperson oder ein Paar. Nichtraucherwohnung.
Keine Haustiere, da die Wohnung allergenfrei bleiben soll.
Mindestmietdauer: 2 Monate
................................
Die Pauschalmiete betr├Ągt 2.750 EUR. Darin enthalten sind alle Kosten, wie z.B. Heizung, Wasser, Strom, Internet/Telefon/TV, diverse Geb├╝hren, Stellplatz, Hausmeister, ...). Sollte der deutsche Durchschnittsverbrauch an Heizung/Wasser/Strom ├╝berschritten werden, werden diese Mehrkosten jedoch in Rechnung gestellt.
Die Kaution betr├Ągt 4.000 EUR (bei einer Mietdauer bis zu vier Monate 3.000 EUR), f├╝r die Endreinigung werden 150 EUR berechnet. Bei einer Mietdauer ab einem Jahr findet eine halbj├Ąhrliche Zwischenreinigung statt.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC
Bemerkungen:

  • Internet/WLAN (bis zu 50 Mbit/s Download)
  • 43 Zoll-Flachbild-Fernseher Full HD | Telekom-TV mit HD-Recorder (Sendungen aufzeichnen) und Online-Videothek | Soundbar mit USB & Bluetooth | DVD-Player
  • Telefon mit Flatrate ins deutsche Festnetz
  • Sch├Âne, sonnige West-Loggia
  • Bett 180 x 200 cm | 2 Taschenfederkern-Matratzen (fest und mittel) | Federbettdecken Sommer/Winter, Bettw├Ąsche
  • Tagesbett auf der Loggia (80/160x200 cm)
  • Schreibtisch mit B├╝rostuhl
  • Handt├╝cher
  • Einbauk├╝che mit Backofen/Ceranfeld, Mikrowelle, Sp├╝lmaschine, K├╝hl-/Gefrierschrank, Espressomaschine, Toaster, Wasserkocher und allem Notwendigem
  • Waschmaschine & Trockner (Waschkeller)
  • Diverse Kleinigkeiten (Heidelberg-Infos, Schirme, Einkaufstasche, F├Ân, Wecker, B├╝gelbrett/-eisen, ...)
  • Stellplatz Tiefgarage
  • Lagerfl├Ąche Dachboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
2.750 ÔéČ
Warmmiete
74 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer