• Balkon
  • Flur
  • Bad mit Eckbadewanne
  • Kinderzimmer
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • K├╝che
  • Blick vom Balkon
  • Waschkeller
  • Garage 2. von rechts
  • Grundriss Kleiststr. 69, B├╝nde
  • Kellergrundriss mit Keller Nr. 24
  • Lageplan
  • Garagenplan
Wohngl├╝ck-ID: WGL-111185
Objekt-Nr.: 2545
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.08.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1976
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Kosten

169.000 ÔéČ
Kaufpreis
365 ÔéČ
Hausgeld
Provisionsfrei, da direkt vom Eigent├╝mer!
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1976
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
GAS
Wesentlicher Energietr├Ąger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
21.06.2028
G├╝ltig bis
142,6 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
E
Energieeffizienzklasse
Ja
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in B├╝nde/ Hunnebrock
S├Ąmtliche Einrichtungen des t├Ąglichen Bedarfs sind schnell und fu├čl├Ąufig erreichbar. ├ľffentliche Verkehrsmittel, Einkaufm├Âglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten sind fu├čl├Ąufig erreichbar.
Die n├Ąchstgelegene Stadt ist Herford.
Die Kreisstadt Herford liegt im Regierungsbezirk Detmold in Ostwestfalen-Lippe.
Bis nach Bielefeld sind es etwa 15 km, bis nach Osnabr├╝ck 46 km und nach knapp 100 km erreicht man Dortmund oder Hannover ├╝ber die BAB 2 oder die Bahnstrecke Dortmund-Hamm-Bielefeld-Herford-Minden-Hannover.
Den B├╝nder Bahnhof erreichen Sie ├╝brigens auch in gut 10- Fahrtminuten!
Zus├Ątzlich gibt es vielseitige Sportm├Âglichkeiten wie z.B. Fu├čballvereine/ Bolzpl├Ątze, Spielpl├Ątze und Fitnessstudio.

Objektbeschreibung

Eine gro├čz├╝gige, lichtdurchflutete Wohnung zum Wohlf├╝hlen sucht neue Eigent├╝rmer.
Diese 3- Zimmer Wohnung mit einer Gr├Â├če von 86 m┬▓ befindet sich in einem 6- Parteienhaus aus dem Jahr 1976. Die gut durchdachte Aufteilung (vom Flur aus in jedes Zimmer) sorgt f├╝r einen au├čergew├Âhnlichen, sch├Ânen Flair. Das Badezimmer ist ca. 8 m┬▓ gro├č und mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Au├čer im Bad und in der K├╝che sind Fliesen verlegt. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den nach S├╝den ausgerichteten Balkon.
Zur Wohnung geh├Ârt eine Garage und ein Kellerraum.

Ausstattung

  • 3 Zimmeretagenwohnung mit S├╝dbalkon (Wohnung Nr. 24)
  • 1 Garage direkt am Haus
  • Wohnungseigener Kellerraum (Nr. 24)
  • Badezimmer mit Eckbadewanne
  • Gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller
  • Fahrradkeller mit gesonderten Zugang
  • Gaszentralheizung
  • doppeltverglaste Kunststofffenster

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist g├╝ltig bis 21.6.2028.
Endenergieverbrauch betr├Ągt 142.60 kwh/(m┬▓*a).
Wesentlicher Energietr├Ąger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Lust auf Ver├Ąnderung? Rufen sie uns an! Ansprechpartner ist Frau Anja Strathmann Tel. 0173-2101724
Die Wohnung ist noch bis Ende Juli 2023 vermietet. Danach k├Ânnte sie selbst genutzt werden.

Anbieter

CCV-Immobilien GmbH
Herforderstr. 21
32545 Bad Oeynhausen
169.000 ÔéČ
Kaufpreis
86 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer