Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bünde/ Hunnebrock
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Die nächstgelegene Stadt ist Herford.
Die Kreisstadt Herford liegt im Regierungsbezirk Detmold in Ostwestfalen-Lippe.
Bis nach Bielefeld sind es etwa 15 km, bis nach Osnabrück 46 km und nach knapp 100 km erreicht man Dortmund oder Hannover über die BAB 2 oder die Bahnstrecke Dortmund-Hamm-Bielefeld-Herford-Minden-Hannover.
Den Bünder Bahnhof erreichen Sie übrigens auch in gut 10- Fahrtminuten!
Zusätzlich gibt es vielseitige Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußballvereine/ Bolzplätze, Spielplätze und Fitnessstudio.

Objektbeschreibung

Eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung zum Wohlfühlen sucht neue Eigentürmer.
Diese 3- Zimmer Wohnung mit einer Größe von 86 m² befindet sich in einem 6- Parteienhaus aus dem Jahr 1976. Die gut durchdachte Aufteilung (vom Flur aus in jedes Zimmer) sorgt für einen außergewöhnlichen, schönen Flair. Das Badezimmer ist ca. 8 m² groß und mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Außer im Bad und in der Küche sind Fliesen verlegt. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum.

Ausstattung

• 3 Zimmeretagenwohnung mit Südbalkon (Wohnung Nr. 24)
• 1 Garage direkt am Haus
• Wohnungseigener Kellerraum (Nr. 24)
• Badezimmer mit Eckbadewanne
• Gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller
• Fahrradkeller mit gesonderten Zugang
• Gaszentralheizung
• doppeltverglaste Kunststofffenster

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Lust auf Veränderung? Rufen sie uns an! Ansprechpartner ist Frau Anja Strathmann Tel. 0173-2101724
Die Wohnung ist noch bis Ende Juli 2023 vermietet. Danach könnte sie selbst genutzt werden.