• V6672
  • Ansicht 1
  • Terrasse
  • Garten
  • Flur EG
  • Gäste-Zimmer EG
  • Vollbad EG
  • Vollbad 2 EG
  • KĂĽche
  • Wohnzimmer
  • Kaminecke EG
  • Flur DG
  • Duschbad DG
  • Schlafzimmer DG
  • Zimmer DG
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller
WohnglĂĽck-ID: WGL-111079
Objekt-Nr.: V6672
821 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1980
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
359.000 €
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1980
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
05.05.2032
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
182,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung über die A7 ab Kaltenkirchen. Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten wie Kaltenkirchen und Bad Bramstedt anzufinden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://lentfoehrden.de/

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und solide Einfamilienhaus wurde im Jahre 1980 Stein auf Stein errichtet und bietet viel Platz fĂĽr die Familie.
Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt.
Beheizt wird ĂĽber die 2003 erneuerte Gas-Heizung mit Warmwasseraufbereitung.
Sie betreten das Einfamilienhaus durch die große Eingangstür und gelangen in den geräumigen Eingangsbereich. Hier befindet sich ein hell gehaltenes Bad mit Wanne und Dusche. Vom Flur geht es in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zur geselligen Zeit mit Familie und Freunden einlädt und einen direkten Zugang zur großen Terrasse aufweist. Ein Kaminofen bietet zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.
Die angrenzende und geräumige Küche im zeitgenössischen Design besticht durch ihre Markengeräte. Ein weiteres Zimmer bietet den perfekten Büroplatz auch für Homeoffice.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, das Duschbad, ein großes Zimmer (teilbar in zwei Zimmer) und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Ein weiteres Highlight des Einfamilienhauses ist der Teilkeller mit optimaler Deckenhöhe. Ein Hausanschlussraum mit Platz für die Waschmaschine und dem Trockner sowie ein Abstellraum und ein großer bieten viel Fläche.
Das pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück verfügt über eine Terrasse in Südwestlage.

Sonstige Angaben

Referenznummer: V6672
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Kaltenkirchen
FriedenstraĂźe 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Anbieter

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
FriedenstraĂźe 7
24568 Kaltenkirchen
359.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
5
Zimmer