• Au├čenansicht
  • Balkon
  • Wohnzimmer OG
  • K├╝che OG
  • K├╝che OG
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer EG
  • K├╝che EG
  • Schlafzimmer EG
  • Badezimmer EG
  • UG
  • EG
  • OG
  • DG
  • Gutschein-Bewertung3
  • Ihr Partner
Wohngl├╝ck-ID: WGL-111058
Objekt-Nr.: W-K-HD-0227
391 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
3
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Vollsaniert
Objektzustand
1956
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
649.000 ÔéČ

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1956
Objektzustand
Vollsaniert
Wesentlicher Energietr├Ąger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
19.12.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
24,9 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich direkt am D├Ąmmelwald in Wiesloch, welcher durchzogen ist von Erlebnispfaden und Waldspielpl├Ątzen. Die ruhige Lage und frische Waldluft steigern dabei das Wohlbefinden. Alle Orte des t├Ąglichen Bedarfs wie Lebensmittlegesch├Ąfte, ├ärzte und Apotheken befinden sich um Umkreis weniger hundert Meter. Kitas und Schulen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Wiesloch ist die viertgr├Â├čte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt rund 40 km s├╝dlich-├Âstlich von Mannheim und ca. 15 km s├╝dlich von Heidelberg entfernt. ├ťber die Bahnverbindungen S3 und S4 erreicht man Heidelberg und Mannheim sowie Bruchsal und Karlsruhe. Wiesloch befindet sich zudem am Schnittpunkt der Autobahnen A5 und A6.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein kernsaniertes Haus in ruhiger Lage f├╝r sich und die Familie? Dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot genau an.
Dieses Haus bietet eine ideale und langfristige L├Âsung f├╝r junge Familien. Im Jahr 2019 wurde eine vollst├Ąndige Kernsanierung mit KFW70 Standard durchgef├╝hrt. Das Dach wurde vollst├Ąndig erneuert, alle W├Ąnde ged├Ąmmt, gesamte Elektrik und Leitungen bis zur Stra├če ausgetauscht und eine hocheffiziente Luft-Wasser-W├Ąrmepumpe mit Fu├čbodenheizung eingebaut. Ebenso wurde der Keller von au├čen ged├Ąmmt und isoliert, alle B├Ąder erneuert und neue dreifach Isolierfenster eingebaut und vieles mehr...D.h. die n├Ąchsten 30 Jahre keine Sorgen!
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen ebenfalls zwei Zimmer mit Balkonzugang und eine offene K├╝che zu Verf├╝gung. Im Dachgeschoss befindet sich zudem noch ein weiteres Zimmer mit eigenem WC. Platz also f├╝r die ganze Familie!
Das Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber auch ebenso f├╝r eine Familie umgestaltet werden. Aktuell ist die Erdgeschoss-Wohnung f├╝r 500ÔéČ kalt vermietet.
Auf dem Grundst├╝ck ist zudem Platz f├╝r 2 PKWs. Ein Carport ist hierbei genehmigt.

Sonstige Angaben

Unsere Erfahrung zahlt sich f├╝r Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

EL Immobilien GmbH
Wilhelminenstra├če 29
64283 Darmstadt
649.000 ÔéČ
Kaufpreis
140 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer