• Ansicht Drohne
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  • S├╝dseite
  • S├╝dseite mit Garten
  • Stra├čenansicht
  • Doppelcarport
  • Ansicht Garten
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • K├╝che
  • Bad
  • Arbeitszimmer im Dachgeschoss
  • Studiozimmer im Dachgeschoss
  • S├╝dbalkon
  • Sauna
  • Wechselrichter und Batteriespeicher
  • Gastherme
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-110971
Objekt-Nr.: SBH-4486
699 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
1987
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller

Kosten

496.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,2 % inkl. Mehrwertsteuer
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1987
Baujahr
Sonstige
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
07.06.2032
G├╝ltig bis
68,9 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
B
Energieeffizienzklasse
Ja
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Hilzingen
Umrahmt von den Hegaubergen, in der malerischen Landschaft zwischen Bodensee, Schwarzwald und Alpen liegt die Gemeinde Hilzingen mit den Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen, Binningen und Riedheim.
Knapp 8900 Einwohner genie├čen eine hohe Wohnqualit├Ąt. Ein reges kulturelles und sportliches Vereinsleben sorgen f├╝r eine vitale und intakte Dorfgemeinschaft.Ein hoher Freizeitwert entsteht durch die sch├Âne Hegaulandschaft; den ger├Ąumiger Schlosspark, ein beheiztes Schwimmbad sowie attraktive Sportst├Ątten f├╝r jedermann.
Hilzingen ist ein bew├Ąhrter und innovativer Gewerbestandort mit direktem Anschluss an die Autobahn A 81 und die B 314. Die moderne und gut ausgebaute Infrastruktur ist individuell auf Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe abgestimmt.

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in absoluter Idylle.
An den sanften H├Ąngen des Hohenstoffels verbringen Sie ungest├Ârte Stunden im Kreise Ihrer Familie. Das sonnige Grundst├╝ck liegt praktisch in Ortsrandlage, Sie sind von Gr├╝n umgeben und genie├čen den einzigartigen Freizeitwert dieser Lage. Das Okal-Fertighaus wurde ├╝ber die Jahre penibel gepflegt und modernisiert.
In Zeiten wie diesen besonders wichtig: Die PV-Anlage und der hochwertige Kaminofen machen Sie praktisch autark von externen Energielieferanten. F├╝r Spitzenverbr├Ąuche steht Ihnen eine Gas-Brennwert-Therme zur Verf├╝gung die mit Fl├╝ssiggas betrieben wird. So halten Sie Ihre Verbrauchskosten niedrig.
Das Anwesen ist komfortabel und gro├čz├╝gig, der Grundriss bietet Ihnen vielf├Ąltige Nutzungsm├Âglichkeiten. Besonderen Komfort im Sommer bietet die Klimaanlage im Dachgeschoss und f├╝r Behaglichkeit im Winter sorgt der Kaminofen und die Sauna im Keller.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.

Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen
496.000 ÔéČ
Kaufpreis
125 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer