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  • Geografische Lage
WohnglĂĽck-ID: WGL-110962
Objekt-Nr.: 246387
828 m²
Grundstücksfläche
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
RenovierungsbedĂĽrftig
Objektzustand
1930
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Garten/­-mitbenutzung
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Kosten

119.000 €
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1930
Baujahr
RenovierungsbedĂĽrftig
Objektzustand
Ă–lheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Neukirchen liegt in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Borna im Nordwesten und Frohburg im Südosten. Im Westen grenzt die Gemarkung Neukirchen das Tal der Wyhra. Im Osten liegt das Badegewässer Harthsee, ein geflutetes Tagebaurestloch. An den Ortsteil grenzten die Gemarkungen Zedtlitz, Schönau, Nenkersdorf, Bubendorf und dem Ort Wyhra.
Durch Neukirchen verläuft die zur S 51 herabgestufte B 95, östlich der Ortslage die A 72. Durch den Ort führt die Trasse der Bahnstrecke Neukieritzsch–Chemnitz, auf der auch die S 6 der S-Bahn Mitteldeutschland nach Geithain verkehrt. Der Haltepunkt in Neukirchen trägt den Namen Neukirchen-Wyhra.

Objektbeschreibung

Exklusiv und bauträgerfrei dürfen wir Ihnen hier ein schönes Baugrundstück im begehrten Borna zum Kauf anbieten. Das darauf stehende Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 330 m², kann modernisiert werden oder als Grundlage für einen Neubau dienen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Geschossen.
Sämtliche Medien liegen mindestens im Straßenbereich an. Das Grundstück befindet sich im schönen Neukirchen, einem Ortsteil von Borna. Der gültige Flächennutzungsplan der Gemeinde weist das Grundstück als Wohnbaufläche aus. Demgemäß ist eine Bebauung des Grundstücks gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Unsaniertes Einfamilienhaus ca. 330 m², teilunterkellert und Garten ca. 500 m²,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Wir vermarkten das Objekt im Auftrag unseres Kunden, fĂĽr Sie fallen keine MaklergebĂĽhren
an!
Frank Stabler
Immobilienmakler
und
Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
nach DIN ISO 17024 und PersCert bis 20.01.2023
Leipziger StraĂźe 1
04683 Naunhof
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
119.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche