• Secret Sale 5
Wohngl├╝ck-ID: WGL-110923
Objekt-Nr.: HA228376
4
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2016
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
880.000 ÔéČ
3,57%
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2016
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energietr├Ąger
BLOCK
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
04.09.2026
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Diese sch├Âne Wohnung befindet sich in der pulsierenden Stadt Berlin. Bekannt f├╝r seine reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und bl├╝hende Kunstszene, bietet Berlin besonders viel Abwechslung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend im Stadtteil Wei├čensee. Das Gebiet ist via ├ľPNV gut an den Rest der Stadt angebunden, sodass es einfach ist, alles zu erkunden, was Berlin zu bieten hat. Die n├Ąchste Stra├čenbahnhaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt und erm├Âglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum.
In der N├Ąhe gibt es eine Vielzahl an Einkaufsm├Âglichkeiten, von Superm├Ąrkten bis hin zu lokalen Boutiquen. Auch Unterhaltungsm├Âglichkeiten wie Kinos, Theater und Parks zum Entspannen werden geboten.
Familien werden die Vielfalt der Schulen und Kinderg├Ąrten in der Umgebung zu sch├Ątzen wissen. Auch die renommierte Berliner Hochschule f├╝r Technik und Wirtschaft ist nicht weit entfernt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist der optimale Ort f├╝r eine Familie. Mit 124 m┬▓ Wohnfl├Ąche, vier Zimmern, zwei B├Ądern, einem gro├čen Hauswirtschaftsraum und zwei Balkonen gibt es viel Platz f├╝r alle, um es sich gem├╝tlich zu machen. Au├čerdem bietet sie Smart-Home-Funktionen, einen eigenen Stellplatz vor der Haust├╝r und einen barrierearmen Zugang. Die Kombination aus nat├╝rlichem Licht, durchdachtem Design und S├╝dausrichtung macht es zu einer ganz besonderen Immobilie.
Aufteilung
Wenn Sie diese sch├Âne Wohnung betreten, werden Sie von einem ger├Ąumigen L-f├Ârmigen Flur begr├╝├čt. Auf der linken Seite sehen Sie einen ma├čgefertigten Einbauschrank, der reichlich Stauraum f├╝r all Ihre Kleidung und Accessoires bietet.
Wenn Sie den Flur weiter hinuntergehen, sto├čen Sie auf der linken Seite auf einen sehr gro├čen Abstellraum. Dieser erspart Ihnen ganz sicher den Gang zum Keller. Er ist aber nat├╝rlich auch ganz nach Belieben als Hobbyraum oder anderweitig nutzbar.
Wenn Sie sich auf die rechte Seite des Flurs begeben, werden Sie drei ger├Ąumige Schlafzimmer vorfinden. Jedes Zimmer bietet Platz f├╝r ein bequemes Bett und Schlafzimmerm├Âbel.
Am Ende des ersten Teils des Flurs biegen Sie links ab und gelangen in den zweiten Teil. Hier finden Sie zwei gut ausgestattete B├Ąder. Das erste Badezimmer verf├╝gt ├╝ber eine Badewanne mit Fenster, sodass Sie beim Entspannen und Relaxen das Tageslicht genie├čen k├Ânnen. Im zweiten Badezimmer ist ein innen liegendes Duschbad, das sich perfekt daf├╝r anbietet, die Morgenstunden stressfrei zu starten.
Wenn Sie das Wohnzimmer betreten, werden Ihnen sofort die bodentiefen Fenster auffallen, die f├╝r viel nat├╝rliches Licht und einen wundersch├Ânen Blick nach S├╝dwesten sorgen. Durch die Fenster haben Sie auch Zugang zum S├╝dwestbalkon, von dem aus Sie abends die Sonnenunterg├Ąnge genie├čen k├Ânnen.
Die K├╝che ist ein wahres Vergn├╝gen f├╝r K├Âche, mit reichlich Arbeitsfl├Ąche und einer gro├čen Kochinsel. Sie ist der perfekte Ort, um Mahlzeiten zuzubereiten und G├Ąste zu bewirten. Die K├╝che hat auch einen separaten Zugang zum zweiten ├╝berdachten Balkon, der nach S├╝den ausgerichtet ist und zum Essen und Entspannen im Freien genutzt werden kann. Die K├╝che und das Wohnzimmer k├Ânnen auch kombiniert werden, um einen perfekten offenen Raum zu schaffen.

Ausstattung

Diese moderne Wohnung bietet eine Vielzahl an w├╝nschenswerten Eigenschaften f├╝r komfortables Wohnen. Eine Fu├čbodenheizung sorgt das ganze Jahr ├╝ber f├╝r W├Ąrme. In der Wohnung ist ein Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt, dessen Farbe sich auch in den Badfliesen wiederfindet. Die Wohnung ist mit einem barrierearmen Zugang, einer Gegensprechanlage mit Video und Smart-Home-Funktionen ausgestattet.
Die K├╝che ist mit hochwertigen Markenger├Ąten und einer Einbauk├╝che ein wahrer Genuss. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen geh├Âren ein Keller f├╝r Stauraum, ein Aufzug f├╝r einen bequemen Zugang und elektrische Jalousien in allen R├Ąumen f├╝r Privatsph├Ąre. Ein Parkplatz direkt vor der Haust├╝r sorgt f├╝r zus├Ątzlichen Komfort. Alles in allem bietet diese Wohnung einen komfortablen, modernen und funktionalen Lebensraum.

Sonstige Angaben

Die angegebene K├Ąuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und f├Ąllig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anbieter

HausHirsch GmbH
Kurf├╝rstendamm 11
10719 Berlin
880.000 ÔéČ
Kaufpreis
124 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer