Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage in Bingen am Rhein. Die Buslinien 230, 601 und 604 sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der Bahnhof von Bingen. In näherer Umgebung finden Sie Gastronomie, Cafés und Bäckereien. Ebenso in der Umgebung sind Ärzte, Fitnessstudios und ein Einkaufszentrum.

Objektbeschreibung

In guter und verkehrsgünstiger Lage von Bingen befindet sich dieses attraktive 3 Familienhaus, welches sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger (Mindestrendite von ca.6% bei voller Vermietung) interessant ist. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet, die anderen beiden Wohnungen frei. Es ist aber auch möglich das Objekt komplett ohne Mieter zu übernehmen.
Für Selbstnutzer bietet sich die Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen oder zum Bewohnen einer Einheit samt Vermietung der anderen Einheiten zur Finanzierung des Hauses.
Bei Interesse stellen wir Ihnen einen Datenraum mit Dokumenten und Bildern zur Verfügung.

Ausstattung

Laminatböden
Fliesen
Holzdielen
Einbauküche
schöne Bäder
immer wieder in Teilbereichen renoviert und modernisiert

Sonstige Angaben

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.