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  • Keller
Wohngl├╝ck-ID: WGL-110832
Objekt-Nr.: 246324
2.295.00 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6.00
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
4.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1959
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
750.000.00 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1959
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
184.00 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Bendestorf liegt ca. 30 Kilometer s├╝dlich vom Hamburger Stadtzentrum, das ├╝ber zwei Autobahnen, per Bus oder ├╝ber die Bahnh├Âfe Klecken oder Buchholz schnell erreichbar ist.
Im Dorf gibt es eine 1- bis 2-z├╝gige Grundschule. Weiterf├╝hrende Schulen finden sich ca. 5 - 8 Kilometer entfernt, in Jesteburg, Buchholz und Hittfeld. All diese weiterf├╝hrenden Schulen werden von einem Schulbus angefahren.
Im Ort finden sich alle notwendigen Einrichtungen f├╝r die Alltagsversorgung:

  • Supermarkt
  • Sparkasse
  • ├ärzte
  • Fris├Âre
  • Tankstelle mit Autowerkstatt
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Der Satteldach-Bungalow wurde im typischen 60er-Jahre Stil errichtet und regelm├Ą├čig renoviert. Das Raumkonzept wurde an moderne Wohnverh├Ąltnisse angepasst, der Wohn- und Essbereich zueinander ge├Âffnet und die K├╝che integriert. Dadurch entsteht ein sehr gro├čz├╝giges Raumgef├╝hl und ├╝ber die bodentiefen Fenster im Wohnbereich entsteht eine helle, offene und moderne Atmosph├Ąre. Man sieht sich auch im Innenbereich inmitten des gro├čz├╝gig angelegten Gartens. In der dunklen Jahreszeit w├Ąrmt ein moderner Kaminofen den gem├╝tlichen Wohnbereich.
├ťber eine 3-stufige Treppe gelangt man zur Ebene mit den pers├Ânlichen R├Ąumen. Hier finden sich das Badezimmer, ein gro├čes Schlafzimmer, von ca. 22 qm, ein weiteres Schlafzimmer, von ca. 17 qm und zwei kleinere R├Ąume von ca. 7 und 12 qm. Alle R├Ąume haben gro├čz├╝gige Fensterfl├Ąchen und sind zum Teil mit Schallschutzt├╝ren abgetrennt.
Im Keller findet sich ein weiteres, kleines Zimmer, das ideal als Arbeits- oder G├Ąstezimmer nutzbar ist. Au├čerdem gibt es eine Sauna, den Zugang zur Garage und weitere Wirtschaftsr├Ąume, wie zum Beispiel eine Speisekammer mit gemauertem Weinregal, die Waschk├╝che, Trockenkeller und weiterer Stauraum.
Das Grundst├╝ck bietet mit seinen 2295 qm Raum f├╝r alle famili├Ąren W├╝nsche. Im Vordergarten finden sich ein Baumhaus und eine Feuerstelle. Der hintere Teil verf├╝gt ├╝ber eine gro├če Wiese f├╝r spielerische Aktivit├Ąten und hier finden sich Obstb├Ąume und ein kleiner K├╝chengarten. Die beiden Terrassen, eine vor dem Haus, eine gr├Â├čere auf der R├╝ckseite, laden zum Entspannen, Essen und Kochen ein.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:

  • Solarthermieanlage f├╝r Warmwasser
  • Gas-Zentralheizung
  • Kaminofen
  • Sauna
  • Einbauk├╝che
  • Zwei gro├čz├╝gige Terrassen
  • Separates G├Ąste-WC
  • Garage mit Starkstromanschluss f├╝r eMobilit├Ąt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
750.000.00 ÔéČ
Kaufpreis
148.00 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6.00
Zimmer