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  • Grundriss EG
  • Flurst├╝cke
Wohngl├╝ck-ID: WGL-110523
Objekt-Nr.: 246127
1.609 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Bauernhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1900
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Garten/ -mitbenutzung
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
220.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
183 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Der Hof liegt mitten im Dorf, Kindergarten fu├čl├Ąufig, gute Busverbindung, Lebensmitteldiscounter + ├ärzte + Apotheke etc. Im Umkreis von 5 km erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Bauernhof / Dreiseitenhof in 07554 Gera zu verkaufen, Baujahr ca. 1900, Erneuerung der Scheune und ein Teil des Wohnhauses 1951, das Grundst├╝ck besteht aus zwei Flurst├╝cken mit 496 und 1113 qm und hat einen eigenen Brunnen,
das Wohnhaus hat im Erdgeschoss die K├╝che + Wohnzimmer + Bad + WC + Waschhaus + Speisekammer und im ersten Stock 5 Zimmer, wovon 2 Zimmer Durchgangszimmer sind, Ausbaureserve im Dachgescho├č vorhanden, das Wohnhaus verf├╝gt ├╝ber einen Keller, die Fenster sind aus Kunststoff mit 2 fach Verglasung, die Heizung ist ├ľl und im Jahr 2016 teilerneuert,
die Scheune hat eine Grundfl├Ąche von ca. 135 qm, der Pferde/Kuhstall hat eine Grundfl├Ąche von ca. 88 qm, der Schweine / H├╝hnerstall ca. 65 qm Grundfl├Ąche, die Scheune ist zum Teil unterkellert, alle D├Ącher sind dicht,
der Garten ist mittels Zaun in 2 Bereiche getrennt ( Wiese und Gem├╝segarten ) , im Gem├╝segarten gibt es drei Beete und Obstb├Ąume ( ├äpfel, Pflaume , PfirsichÔÇŽ), Johannisbeer-und Stachelbeerb├╝sche, Erdbeeren im Beet,
Denkmalschutz besteht bisher nicht, Lage mitten im Dorf, gesamtes Grundst├╝ck ist umz├Ąunt,
weitere Wiesen und Felder stehen aktuell wegen langfristiger Pachtvertr├Ąge nicht zur Verf├╝gung,

Ausstattung

Garten, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Bei einfachen Anspr├╝chen sofort bezugsfertig, neben der ├ľlheizung gibt es 2 Holz├Âfen und Holzvorrat f├╝r mehrere Jahre incl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
220.000 ÔéČ
Kaufpreis
155 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer