Lagebeschreibung

Der Hof liegt mitten im Dorf, Kindergarten fußläufig, gute Busverbindung, Lebensmitteldiscounter + Ärzte + Apotheke etc. Im Umkreis von 5 km erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Bauernhof / Dreiseitenhof in 07554 Gera zu verkaufen, Baujahr ca. 1900, Erneuerung der Scheune und ein Teil des Wohnhauses 1951, das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit 496 und 1113 qm und hat einen eigenen Brunnen,
das Wohnhaus hat im Erdgeschoss die Küche + Wohnzimmer + Bad + WC + Waschhaus + Speisekammer und im ersten Stock 5 Zimmer, wovon 2 Zimmer Durchgangszimmer sind, Ausbaureserve im Dachgeschoß vorhanden, das Wohnhaus verfügt über einen Keller, die Fenster sind aus Kunststoff mit 2 fach Verglasung, die Heizung ist Öl und im Jahr 2016 teilerneuert,
die Scheune hat eine Grundfläche von ca. 135 qm, der Pferde/Kuhstall hat eine Grundfläche von ca. 88 qm, der Schweine / Hühnerstall ca. 65 qm Grundfläche, die Scheune ist zum Teil unterkellert, alle Dächer sind dicht,
der Garten ist mittels Zaun in 2 Bereiche getrennt ( Wiese und Gemüsegarten ) , im Gemüsegarten gibt es drei Beete und Obstbäume ( Äpfel, Pflaume , Pfirsich…), Johannisbeer-und Stachelbeerbüsche, Erdbeeren im Beet,
Denkmalschutz besteht bisher nicht, Lage mitten im Dorf, gesamtes Grundstück ist umzäunt,
weitere Wiesen und Felder stehen aktuell wegen langfristiger Pachtverträge nicht zur Verfügung,

Ausstattung

Garten, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Bei einfachen Ansprüchen sofort bezugsfertig, neben der Ölheizung gibt es 2 Holzöfen und Holzvorrat für mehrere Jahre incl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht