Lagebeschreibung

In der Frankfurter City können Sie Ihren Lebensmittelpunkt garnicht besser wählen.
Was nützt eine Traumimmobilie, wenn die Lage nicht stimmt. Aber keine Sorge bei dieser Offerte stimmt alles.
Sie wohnen mitten in der City in einer ruhigen Seitenstraße zur Eschenheimer Landstraße. Quasi am Scheitelpunkt vom Westend zum Nordend. Zu Fuß sind Sie in ein paar Minuten im urbanen Oederweg mit seiner gastronomischen Vielfalt und den vielen besonderen Einkaufsmöglichkeiten. Oder schnell auch an der alten Börse bzw. dem Schillermarkt. Hauptwache, Bankenviertel, Alte Oper, die Luxusmeile Goethestraße oder die pulsierende Fressgass, alles zu Fuß erreichbar oder dank breiter Radstraßen mit dem Bike.
Ihr Auto? Das parken Sie um die Ecke im City-Parkhaus, z. B. als Dauermieter. Wohnen, leben, arbeiten und amüsieren, dieser Immobilienstandort ist wahre urbane Lebensqualität. Und die S- und U-Bahnen stehen Ihnen praktisch um die Ecke zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Neoklassizistischer Stilaltbau von 1889
im Westend von Frankfurt am Main
Nahe dem Eschenheimer Tor steht diese Wohnetage im Hochparterre zum Verkauf.
Viele historische Details sind erhalten und wurden liebevoll gepflegt. Z. B. die originale Eingangstür, hohe Fußleisten und profilierte Flügeltüren. Besonders zu erwähnen sind die aufwendigen Stuckdecken in allen Wohn- und Schlafräumen sowie der Wohnküche, welche teilweise indirekt beleuchtet wurden und der Etage einen einzigartigen Charakter verleihen.
Auf 173 m² Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer mit einer Deckenhöhe von 4,20 m, eine spektakuläre Küche mit maßgefertigten Designermöbeln und Gaggenau Geräten. Das Hauptschlafzimmer bietet ein en suite Duschbad, zudem steht ein weiteres großzügiges Tageslichtbad mit separatem WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zur Etage gehören ein Westbalkon und ein Nordbalkon. Dazu gehört das alleinige Sondernutzungsrecht für den Bereich des Vorgartens und des geschützten Innenhofs.
Das Dach wurde 2011 mit hochwertigem Naturschiefer eingedeckt. 2018 wurden Balkone, Gasetagenheizung, Fall- und Steigleitungen sowie Elektrik erneuert.
Diese Offerte richtet sich an Liebhaber neoklassizistischer Stilaltbauten, auch an Persönlichkeiten, die es lieben, den Charme vergangener Zeiten mit dem Neuen zu verbinden. An Nonkonformisten, die abseits vom Mainstream ihre Inspiration suchen. Sicher eine nicht alltägliche Immobile im Herzen Frankfurts.
Der Kaufpreis beträgt 1.948.000 €.
Keine Käuferprovision.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Anbieter des Online Dienstes
Firma:
Mohr Immobilien Consulting
Inhaber: René Mohr
Heidelberger Landstr. 12
64297 Darmstadt
Telefon +49 (0) 6151 62 90 200
mohr-immobilien-consulting@mail.de
Gewerbeerlaubnis gem. §34c der GewO erteilt
Aufsichtsbehörde:
Der Landrat Landkreis Darmstadt-Dieburg
Jägertorstr. 207
64289 Darmstadt
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Firma Mohr Immobilien Consulting
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