Lagebeschreibung

Hüttblek liegt etwa 17 km nördlich von Norderstedt. Westlich verläuft die A7, nördlich die B206 von Itzehoe nach Bad Segeberg und östlich die A21/A1.
Hüttblek ist mit 394 Einwohnern und einer Gesamtfläche von 275 ha die kleinste Gemeinde im Amt Kisdorf. Prägend sind die 11 reetgedeckten Bauernhäuser und das Fehlen einer typischen Neubausiedlung mit Stichstraßen und kleinen Grundstücken, sowie das Fehlen von Bürgersteigen.
Die Landschaft ist kleinstrukturiert geblieben und dadurch besonders abwechslungsreich mit vielen Knicks, naturbelassenen Gräben und Straßenrändern. Felder und Wiesen werden durch kleinere Waldstücke unterbrochen. Der Ort hat sich an den vorhandenen Wegen und Strassen entwickelt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im 1,6 km entfernten Sievershütten vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus wurde ursprünglich nicht zur Vermietung gebaut und ist für eine zwei bis drei köpfige Familie konzipiert. Es befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück, das vom Garten aus einen unverbauten Blick in die Natur bietet. Jedes Detail ist handverlesen worden und erfüllt höchste Ansprüche. Bei dem Klinker, einem Ringofenbrand, angefangen bis hin zu den funktionstüchtigen Holzklappläden!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Im Eingangsbereich, Hauswirtschaftraum und der Küche wurde Granit, im Wohnbereich weiß geöltes Eichenparkett verlegt. Welches durch die Fußbodenheizung immer angenehm ist. Der Lehmputz und die verwendete Silikatfarbe tragen zu einem besonders ausgeglichenen Raumklima bei. Der große Kaminofen sorgt vor allem im Winter für ein heimiliges Zuhause.
Die weiße Hochglanz Zeyko-Küche ist mit Neff Geräten ausgestattet, darunter mit großer Insellösung incl. autarkem Creanfeld und zusätzlichem Quantumspeed.
Der Nebeneingang führt direkt in de HWR in dem sich auch ein Alapabecken befindet.
Das Gäste WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Amaturen in den Bädern sind hochwertigste hansgrohe Amaturen und genügem jedem Design Anspruch.
Alle Türen im Haus sind weiße Kassettentüren mit entsprechend profilierten Zargen. Dazu passend finden sie Hamburger Fußleisten.
Eine Buchentreppe mit einem Podest führt sie sicher ins Obergeschoss.
Dort finden sie ein sehr großes Vollbad mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche.
Ein großes Zimmer mit eingebautem Kleiderschrank, sowie Linoleum Boden.
Ein weiteres großes Zimmer mit Walk-in-closet, sowie ein kleines Zimmer. Dieses und im Rest des Obergeschosses ist ein heller Naturfaserteppich ausgelegt.
Alle Zimmer verfügen über je zwei Fenster.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus zur Unterbringung aller nötigen Gegenstände, sowie eine vordere und eine große hintere Bankirai Terrasse.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
In den Nebenkosten ist kein Gärtner eingeschlossen. Jedoch tragen wir uns mit dem Gedanken dies zukünftig zu vergeben. Hier wäre auf Wunsch aber auch eine andere Regelung möglich.
Der Bezug von Strom und Gas wird vom Mieter gewählt und entsprechend direkt abgerechnet.
Die Mietdauer ist vorläufig auf 5 Jahre begrenzt
Makleranfragen nicht erwünscht