• Hausvorderseite
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • KĂĽche
  • Tageslicht Bad
  • Schlafzimmer OG
  • BĂĽro OG
  • Kinderzimmer DG Links
  • Kinderzimmer DG Rechts
  • Smarte TĂĽrklingel mit Video
  • 15" Tablet Echo Show
  • 1675172829_97632463.jpg
  • Hausvorderseite
  • Haus Ansicht vom Garten
  • Keller
WohnglĂĽck-ID: WGL-110162
Objekt-Nr.: 245797
221 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
3
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renoviert
Objektzustand
1991
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1991
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese großzügige und frisch renovierte Doppelhaushälfte wurde 1991 solide in massiver Bauweise (Poroton) auf ca. 221 m² Grundstück in ruhiger und gewachsenen Lage von Mainaschaff errichtet.
Das Haus bittet 5,5 Zimmer auf 3 Wohnetagen bei insgesamt 149 m² Gesamtwohnfläche. Zusätzlich haben Sie noch eine großzügigen Kellernutzfläche mit über 53 m² z.B. als Hobby und Hauswirtschaftraum – Also… Platz für die ganze Familie!
Aufteilung:

  • EG (58m²): Gäste WC, KĂĽche, groĂźer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  • OG (51m²): 3x Schlaf-/Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
  • DG (40m²): 2x weitere Schlaf-/Kinderzimmer

Mit der guten Viessmann Gas-Heizung (2007), Poroton Mauerwerk, gedämmten Dach+Obergeschossdecke (2010), neuem Kaminofen (2023) und energiesparenden Heizungssteuerung Tado (2023) bekommen Sie trotz des Alters ein Haus mit geringen Energieverbrauch.
Ausstattung:

  • 5,5 Zimmer 149 m² Wohnfläche und 54 m² Nutzfläche
  • 2 Stellplätze am Haus
  • Ăśberdachte gemĂĽtliche Terrasse
  • Gepflegter Garten mit Gartenhaus
  • Ăśberdachter Balkon
  • Neuer hochwertiger Vinyl Boden
  • Viessman Gasheizung 2007
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Tageslichtbad im OG
  • Neuer Kaminofen der dänischen Designmarke Aduro
  • Smarte und energiesparende Heizungssteuerung von Tado
  • Smartes Klingelsystem von Ring-Doorbell
  • Wandmontierte Echo Show Tablet (15 Zoll) fĂĽr Klingelsystem und Heizungssteuerung
  • Stein-Massivtreppe
  • Provisionsfrei - Direktverkauf vom EigentĂĽmer

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten Heute noch einen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte beachten Sie, dass das Haus für eine bessere Raumvorstellung mit Möbeln (Home Staging) ausgestattet ist, diese sind im nicht Preis inkludiert. Die Immobilie wird im leeren Zustand übergeben.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
649.000 €
Kaufpreis
148,68 m²
Wohnfläche
6
Zimmer