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Wohngl√ľck-ID: WGL-109929
Objekt-Nr.: W-M-SW-23-003
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
01.04.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
Modernisiert
Objektzustand
1933
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauk√ľche

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Kosten

Kaltmiete
550 ‚ā¨
260 ‚ā¨
Nebenkosten
1.650 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1933
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G√ľltig bis
29.11.2028
Energieverbrauchskennwert
107 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch f√ľr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erw√§hnt und erhielt 1164 von Heinrich dem L√∂wen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die √§lteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und S√ľdufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zw√∂lf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herz√∂ge und Gro√üherz√∂ge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden G√§rten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat f√ľr das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine ‚Äď f√ľr eine deutsche Stadt dieser Gr√∂√üe ungew√∂hnlich gut erhaltene ‚Äď Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Beh√∂rden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur f√ľr Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zw√∂lffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt.
Die Schloßstraße befindet sich in der Fußgängerzone der Stadt, unmittelbar am Marienplatz, dem zentralen Knotenpunkt des Ortes.

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung anstehende City-Wohnung befindet sich in einem sanierten WGH in der Fußgängerzone der Landeshauptstadt Schwerin.
Das wunderschöne Gebäude besticht durch seine Rotklinkerfassade und seine zeitlose Architektur.
Die Mietwohnung befindet sich im 2. OG und verf√ľgt √ľber ca. 63,43 m¬≤ Wohnfl√§che die sich in drei Wohnr√§umen, Flur, Duschbad, K√ľche mit EBK und Balkon aufteilen.
Der Fußboden besteht aus Holzdielen, die der Wohnung einem behaglichen Stil verleihen.
Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.
Die Wohnung ist zum 1.4.2023 verf√ľgbar. Besichtigungen erfolgen ab dem 3.4.2023.
Anfragen bitte nur schriftlich √ľber das Portal !

Ausstattung

  • 3 Zimmer
  • EBK
  • Duschbad
  • Dielenfu√üboden
  • Balkon

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gew√§hr und basieren ausschlie√ülich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber √ľbermittelt wurden. Wir √ľbernehmen keine Gew√§hr f√ľr die Vollst√§ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit√§t dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Steinstraße 12
19053 Schwerin
550 ‚ā¨
Kaltmiete
63,43 m²
Wohnfläche
3
Zimmer