• Wohnzimmer
  • Flur
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • K√ľche
  • Bad mit WC
  • Bad mit WC
  • Grundrisse
  • Geolyzer Kartenausschnitt
Wohngl√ľck-ID: WGL-109680
Objekt-Nr.: HA227613
4
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
4
Etagenzahl
30 m²
Nutzfläche
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1950
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk√ľche

Kosten

Kaufpreis
362.000 ‚ā¨
3,57%
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1950
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G√ľltig bis
19.03.2028
Energieverbrauchskennwert
127 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch f√ľr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Allgemein:
Die Wohnung ist trotz ihrer ruhigen Lage bestens angebunden. Ohnehin bietet Bietigheim-Bissingen eine attraktive Altstadt mit einer Vielzahl an Fachwerkh√§usern und h√§lt viele lokale Highlights parat. Hier k√∂nnen Sie das Leben in vollen Z√ľgen genie√üen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsm√∂glichkeiten rund um die Immobilie sind optimal. Es gibt nicht nur einen gro√üen Supermarkt in fu√ül√§ufiger Entfernung, sondern auch eine Vielzahl von Gesch√§ften f√ľr den t√§glichen Bedarf in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Objektbeschreibung

Mitten in Bietigheim-Bissingen erwartet diese ansprechende und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bereits jetzt einen neuen Besitzer. Hier profitieren Sie nicht nur von jeder Menge R√ľckzugsm√∂glichkeiten und einer positiven Wohnatmosph√§re, sondern ebenfalls von der ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Dabei bietet die Wohnung ein H√∂chstma√ü an individueller Gestaltungsfreiheit, sodass Sie exakt Ihre pers√∂nlichen W√ľnsche und Vorstellungen in die Realit√§t umsetzen k√∂nnen. Das perfekte Angebot f√ľr all diejenigen, die bis jetzt noch keine passende neue Wohnung gefunden haben oder eine ansprechende Investitionsm√∂glichkeit suchen.
Aufteilung:
Auf einer Wohnfl√§che von insgesamt 82 m¬≤ und einer Nutzfl√§che von 30 m¬≤ erstrecken sich hier 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein hochwertiger K√ľchenbereich, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum, der auch als G√§ste-WC genutzt werden kann.
Sobald Sie die 4-Zimmer-Wohnung betreten, empf√§ngt Sie direkt ein gro√üz√ľgig bemessener Eingangsbereich. Zu Ihrer rechten Seite finden Sie dann gleich das Badezimmer sowie den Abstellraum und zu Ihrer Linken den ersten Wohnbereich mit direktem Anschluss an das erste Schlafzimmer. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen die moderne und voll ausgestattete K√ľche, der zweite Wohnbereich mit gem√ľtlichem Balkon und das n√§chste Schlafzimmer.
Zudem k√∂nnen Sie einen privaten Gartenbereich hinter dem Haus nutzen und haben 2 Kellerr√§ume als praktische Abstellm√∂glichkeit zur Verf√ľgung.

Ausstattung

Auch in Sachen Ausstattungsdetails hat die 4-Zimmer-Wohnung einiges zu bieten. So wurde 2008 eine umfassende Renovierung der Elektrik, der Sanit√§ranlagen, der B√∂den und der W√§nde durchgef√ľhrt. Im Preis inbegriffen ist au√üerdem die erst 2 Jahre alte K√ľche, welche mit ihrem Granitboden besonders hochwertig gestaltet ist.
Ebenfalls wichtig: Nach dem Kauf steht Ihnen ein Anwohnerparkausweis zur Verf√ľgung, sodass Sie keine Probleme mit der Parkplatzsuche haben werden.

Sonstige Angaben

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anbieter

HausHirsch GmbH
Königstraße 27
70173 Stuttgart
362.000 ‚ā¨
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer