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  • Arbeits-/Kinder-/ G√§stezimmer
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  • Diele
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  • 1674329485_97589140.jpg
Wohngl√ľck-ID: WGL-109547
Objekt-Nr.: 245336
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Modernisiert
Objektzustand
1957
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk√ľche

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Kosten

Kaufpreis
668.000 ‚ā¨
320 ‚ā¨
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1957
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Hamburg Eppendorf.
Eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften sowie Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Großartig ist auch der Eppendorfer Park der direkt mit wenigen Schritten zu erreichen ist.
Die Verkehrsverbindungen sind sehr gut und schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem gro√üen S√ľd-West-Balkon, im 3.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilien-Hauses im beliebten Stadtteil Hamburg Eppendorf.
Die ca. 74,19 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer, Diele,
K√ľche, Badezimmer mit Badewanne, sch√∂ner Balkon.
Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauk√ľche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren aufwendig modernisiert.
Dabei wurden unteranderem die Fenster, sowie Heizkörper komplett ausgetauscht.
Die Wohnung verf√ľgt √ľber eine hochwertige, moderne K√ľche mit diversen Ger√§ten.
Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und besitz eine Badewanne.
In der Diele befindet sich ein Abstellbereich.
Der √ľberdachte Balkon hat eine zus√§tzliche Markise.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Verf√ľgbarkeit nach Absprache.
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
668.000 ‚ā¨
Kaufpreis
74,19 m²
Wohnfläche
3
Zimmer