• Au├čenansicht
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  • Garten
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • K├╝che
  • Terrasse
  • Garage
  • Grundriss
  • 9db81d09-fd4a-4d4e-b2e1-a70e996b2bb4.jpg
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-109521
Objekt-Nr.: MI-12687
937 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Teilsaniert
Objektzustand
1979
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Dachboden
G├Ąste WC
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
325.000 ÔéČ

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1979
Objektzustand
Teilsaniert
Wesentlicher Energietr├Ąger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G├╝ltig bis
22.11.2032
Energieverbrauchskennwert
113 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hohnstorf/ Elbe liegt s├╝dlich der Elbe im Landkreis L├╝neburg in Niedersachsen. Hohnstorf zeichnet sich besonders durch die ruhige Lage an der Elbe aus, die Umgebung ist gepr├Ągt durch W├Ąlder und Wiesen. Einkaufsm├Âglichkeiten des t├Ąglichen Bedarfs wie Superm├Ąrkte und medizinische Einrichtungen finden sich in direkter Umgebung. Au├čerdem verf├╝gt Hohnstorf ├╝ber eine Grundschule, einen Kindergarten und ausreichend Freizeitangebote. Im Sportzentrum vor Ort k├Ânnen verschiedene Sportarten wie Fu├čball, Tennis und Volleyball ausge├╝bt werden. Die Elbe ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und l├Ądt zu entspannten Spazierg├Ąngen und Fahrradtouren ein. Die Bushaltestelle Hohnstorf (Elbe) H.-Ernst-Kissolewski-Stra├če ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Die Stadt L├╝neburg ist ca. 20 km entfernt, das Stadtzentrum von Hamburg ca. 55 km.

Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Der gem├╝tliche Winkelbungalow in Hohnstorf (an der Elbe), angebunden an die Stadt Lauenburg/Elbe, liegt s├╝dlich der Elbe. Auf dem ca. 937m┬▓ gro├čen Erbpachtgrundst├╝ck befindet sich neben dem Bungalow eine Garage mit elektrischem Rolltor. Das Haus mit der rustikalen Klinkerfassade wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise ÔÇ×Stein auf Stein" errichtet. Beim ersten Sehen begeistert sofort der gro├čz├╝gige Garten, welcher sich um das Haus erstreckt. Die Immobilie befindet sich in einem teilsaniertem Zusta(...)
Die vollst├Ąndige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12687

Ausstattung

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AUSSTATTUNG:

  • Grundst├╝ck 937m┬▓
  • Erbpacht Vertragsdauer: 58 Jahre
  • Erbpachtzins: 336,79ÔéČ j├Ąhrlich (m├Âgliche Verl├Ąngerung auf 99 Jahre zu neuen Konditionen)
  • Wohnfl├Ąche 141m┬▓
  • 5 Zimmer
  • 32m┬▓ gro├če geflieste Terrasse mit einer 8m langen Markise
  • teilsaniert
  • gesamte Wohnfl├Ąche mit hochwertigen Parkett ausgestattet
  • Badezimmer, G├Ąste-WC, K├╝che und Flur ist mit Fliesen ausgestattet
  • voll ausgestattete K├╝che
  • Fenster im Wohnzimmer 2-Fach verglast
  • im gesamten Haus teilweise elektrische Rolll├Ąden
  • 1 Vo(...)

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Sonstige Angaben

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Anbieter

M├Âllerherm Immobilien
Am B├╝rgerhaus 4
23683 Scharbeutz
325.000 ÔéČ
Kaufpreis
141 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer