• Titelbild
  • Balkon aussen
  • Eckansicht
  • Flur und Treppenhaus
  • Flur
  • Badezimmer
  • Wohn- und Schlafzimmer
  • Wohn- und Schlafzimmer 2
  • K├╝chenzeile
  • K├╝chenzeile und Essecke 2
  • K├╝chenzeile und Essecke
  • Zufahrt Garage und Doppelparker
  • Vorderansicht
  • Grundriss
  • Mikrolage
  • Makrolage
Wohngl├╝ck-ID: WGL-109463
Objekt-Nr.: FALC-DK-28596
1
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1995
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller

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Kosten

Kaufpreis
93.000 ÔéČ
3,57% inkl. 19% MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G├╝ltig bis
12.06.2028
Energieverbrauchskennwert
101 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Mit etwa 7 % aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bev├Âlkerungsreichster Stadtteil. Verwaltungsm├Ą├čig ist Striesen dreigeteilt in Striesen-Ost, Striesen-West und Striesen-S├╝d, letzterer mit der Johannstadt-S├╝dost.
Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden. Man lebt in unmittelbarer N├Ąhe zur Elbe und dem "Gro├čen Garten", der sch├Ânsten und gr├Â├čten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Wei├čen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gr├╝nderzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und ├╝ppige Alleen sorgen f├╝r eine reiche Durchgr├╝nung des Stadtteils. In Striesen wohnt man absolut ruhig und zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels.
├ľffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des t├Ąglichen Bedarfs sind auch zu Fu├č gut zu erreichen. In der N├Ąhe befinden sich diverse Schulformen, das Universit├Ątsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennispl├Ątzen sowie nat├╝rlich die Elbwiesen. Im fr├╝heren Pentacon-Stammhaus haben heute die Technischen Sammlungen Dresdens ihren Sitz.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine sch├Âne 1-Zimmerwohnung in begehrter Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 gebaut und besitzt insgesamt 13 Wohneinheiten ├╝ber vier Etagen. Es besitzt neben den g├Ąngigen Kellerr├Ąumen eine Tiefgarage und Duplex-Stellpl├Ątze.
├ťber wenige Stufen wird der Hausflur und das Treppenhaus erschlossen. Hier befindet sich gleich zur Linken der Eingang zu der Wohnung.
├ťber einen Flur nebst Garderobe f├╝hrt es links in das Badezimmer, geradeaus in das Wohn- und Schlafzimmer mit K├╝chenzeile. Ein Eckbalkon l├Ądt zum Aufenthalt im Freien ein.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und hat einen Balkon. Flur und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die offene K├╝che mit EBK und das Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad verf├╝gt ├╝ber eine Dusche. Hier kann auch eine Waschmaschine angeschlossen werden.
Zur der Wohnung geh├Âren ein Keller und ein Duplex-Stellplatz.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist unvermietet und daher sofort frei. Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit m├Âglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollst├Ąndigen Kontaktdaten an.
Die Grundst├╝cks-, Objekt- und Ausstattungsbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. F├╝r die Richtigkeit oder Vollst├Ąndigkeit ├╝bernehmen wir jedoch keine Gew├Ąhr.

Anbieter

FALC Immobilien
G├Ąrtnerstra├če 80
20253 Hamburg
93.000 ÔéČ
Kaufpreis
29,35 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1
Zimmer