• Vorder Ansicht Haus
  • Hinter Ansicht Haus/Garten
  • Garten
  • Flur
  • Esszimmer Blick in KĂĽche
  • KĂĽche
  • Gäste Bad/WC
  • Gäste Bad/WC
  • Treppe mit LED Beleuchtung
  • Bad mt LED Beleuchtung
  • Bad 1 OG
  • Bad 1 OG
  • Heizung/Wasser Technik
  • Elektrik Sicherungskasten
  • Solar Speicher mit Steuerung
  • Wallbox fĂĽr Elektro Fahrzeuge
  • Terassenplatten 90x90x2 cm
WohnglĂĽck-ID: WGL-109168
Objekt-Nr.: 244706
908 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
01.04.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2017
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
4
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
859.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2017
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
28 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

!!! Markleranfragen nicht erwĂĽnscht!!!
Hier wird eine Stadthausvilla verkauft, mit allem Komfort und Zukunftsorientiert.
Das Haus wurde Massiv gebaut von einem ortsnahen Qualität-Bauunternehmen, mit 42,5 cm Poroton Steine und die Innenwände mit Kalksandsteinen.
Die kompletten Fenster kommen vom namhaften Fensterhersteller Schüco, mit einem erhöhten Einbruchschutz RC2 versehen.
Hörmann Garagen Tore.
Elektrische Rollläden mit Dämmung.
Die Dachziegel (Design) sind von der Firma Erlus.
Der Außen putz wurde mit Weber Silikat Putz versehen, Top-Qualität.
Die kompletten Innenwände wurde mit einem Kalkputz versehen vom Hersteller (Hessler Putze Wiesloch) auf ökologische Weise und Sie werden den Unterschied merken.
Schiefer, Fensterbänke und Edelstahl Balkongitter.
Die Bodenbeläge im EG sind aus 60x120 Fliesen bzw. Parkettboden.
Die Bodenbeläge im 1 OG sind mit Kork.
Im kompletten Haus ist FuĂźbodenheizung vorhanden.
Ein gemauerter Kaminschornstein ist vorhanden und kann bei Bedarf mit einem Kamin versehen werden und es ist auch technisch möglich, mit der Heizungsanlage zu kombinieren.
Gasbrennwert komplett System von der Firma Brötje mit Solar Thermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung.
Im EG Wohnzimmer und im Flur 1 OG befindet sich eine Klima-Split Anlage zum Kühlen und auch zum Heizen möglich.
Die kompletten Wasserleitungen im Haus sind aus Edelstahl.
Sanitär und Fliesen von Villeroy & Boch.
Es wurde gerade eine neue 8,5 KW Solaranlage installiert (3 Dächer mit Leistungsoptimierer), mit Aleo Solar Module und einem BYD Batteriespeicher mit einer Leistung von 10,24 kWh um den gewonnenen Strom zu speichern und selbst zu verbrauchen.
Ein SMA Wallbox fĂĽr die Zukunft ist verbaut und kann zum Laden ihres Elektrofahrzeugs genutzt werden.
Komplette Beleuchtung im und am Haus mit modernster LED Technik.
3 elektrische Markisen separat steuerbar.
Einbauküche mit kompletten Geräten inklusive.
Die Terassenplatten (siehe Foto) sind noch nicht fertiggestellt, wie auch das Pflastern der Einfahrt kann entweder selbst erledigt werden oder beauftragt werden, Angebot liegt vor.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
859.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
6
Zimmer