Lagebeschreibung

• Mainzer Stadtteil - 5 min zum nächsten Autobahnanschluss
• am Ende einer Privatstrasse
• Feldrandlage
• alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und 4 Kindertagesstätten vor Ort
• 10 min zu weiterführenden Schulen (Gesamtschule und Gymnasium)
• 200 m zur nächsten Bushaltestelle - Stadtbusbereich
• 100 m zu jeweils 2 Spielplätzen
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Am Ende einer Privatstraße (Sackgasse), in direkter Nachbarschaft von Feldern und Weinbergen liegt diese einzigartige Immobilie.
Wohnen und arbeiten in entspannter und exklusiver Atmosphäre mit Blick in eine mediteranen Gartenlandschaft.
Diesen Traum können Sie sich jetzt erfüllen, in einer offenen und modernen Architektur in Randlage von Mainz.
DAS OBJEKT

• Architektenhaus aus dem Baujahr 2000
• Grundstücksfläche: 823 qm
• Wohnfläche: 330 qm - Raumhöhen 2,60 m bis 5,10 m
• hochwertige Materialien (Granitfußböden, Kirschholzparkett, Sandstein- & Edelstahlakzente
• Fußbodenheizung & bodentiefe Schüco-Alufenster im gesamten Haus
• 7 Zimmer, Küche, Vorratsraum, 3 Bäder, Gästetoilette, Sauna mit Dusche

• 60 qm Wohn- und Essbereich

• Kaminofen
• Garage + 1 Stellplätze

• 60 qm Terrasse

• mediteraner Garten mit altem Baumbestand und Schwimmteich
• massives, großes Gartenhaus

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
FARBEN & MATERIALIEN
Die Fokussierung im gesamten Haus auf einige wenige und hochwertige Materialien in Zusammenhang mit einer stimmigen Farbwelt vermitteln eine klassische und zugleich moderne Anmutung.
Farben: Warmgrau und Weiß
Materialien: Granit “Monte Rosa”, Sandstein, Kirschholzparkett, Edelstahl, griechischer Marmor

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht