• Ansicht von S├╝den
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Kinderzimmer
  • Duschbad
  • Energieverbrauch
  • Grundri├č
Wohngl├╝ck-ID: WGL-109021
Objekt-Nr.: 244454
3.00
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
sofort
Bezugsfrei ab
2.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1980
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
25.000 ÔéČ
Kaufpreis
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
25.000 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Finanzierung:

Erhalte eine Finanzierungsbest├Ątigung, kostenlos und unverbindlich!

Jetzt Zertifikat erhalten

Kaufbegleitung:

Lasse deinen Immobilienkauf von unseren Expert:innen begleiten

Kostenloses Gespr├Ąch vereinbaren

Umzugshilfe:

Finde das beste Angebot f├╝r Umzugshelfer:innen

Kostenloses Angebot vergleichen

Modernisierungscheck:

Ist dein Haus oder deine Wohnung renovierungsbed├╝rftig? Finde es in unserem Test heraus!

Jetzt Modernisierungscheck machen

Kosten

Kaufpreis
795.000.00 ÔéČ
460.00 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1980
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
112.00 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Heimgartenstra├če in Olching. Auf halbem Weg zwischen Dachau und F├╝rstenfeldbruck ist man von Olching aus schnell auf den Autobahnen A8 (M├╝nchen-Augsburg), A99 (Autobahnring M├╝nchen) und ├╝ber die B471 auch auf der A96 (M├╝nchen-Lindau). Mit der S-Bahn erreicht man die M├╝nchener Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die Wohnung selbst liegt direkt zwischen den beiden S-Bahn Stationen Olching und Eichenau (je 7min mit dem Rad), sodass man auf zwei unterschiedliche S-Bahnlinien zur├╝ckgreifen kann (S4 und S3). Dar├╝ber hinaus bestehen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.
Die Stadt Olching selbst liegt im sch├Ânen Landkreis F├╝rstenfeldbruck, etwa 20 Kilometer westlich von M├╝nchen und nur eine kurze Autofahrt zum idyllischen F├╝nf-Seen-Land. Die Infrastruktur ist umfassend: Einkaufsm├Âglichkeiten, ├ärzte, Apotheken sind fu├čl├Ąufig erreichbar. Kinderg├Ąrten und alle Schultypen sind am Ort. Olching bietet die unterschiedlichsten M├Âglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Speedway-Stadion, Vogelpark, Bowlingbahn, Rasen-Minigolf und ein 18-Loch-Golfplatz sind nur einige wenige Beispiele. Nicht zuletzt bieten die Amperauen und der Olchinger See einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses mit einem eigenem kleinen Gartenbereich und ruhig gelegener Terrasse. Der gro├čz├╝gige Hobbyraum im Keller befindet sich direkt unter dem Wohnzimmer und hat mit gut 30qm die gleiche Gr├Â├če. Das zus├Ątzliche Kellerabteil ist unter der K├╝che.
Die Wohnung wird z.Zt. aufw├Ąndig renoviert u,.a. neues Duschbad, energieeffiziente Heizk├Ârper. Entsprechend handelt es sich bei den Bildern um Baustellenbilder, die nicht den finalen Zustand der Wohnung repr├Ąsentieren.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der gro├če Hobbyraum ist im Preis eingeschlossen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
795.000.00 ÔéČ
Kaufpreis
119.00 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3.00
Zimmer