Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Heimgartenstraße in Olching. Auf halbem Weg zwischen Dachau und Fürstenfeldbruck ist man von Olching aus schnell auf den Autobahnen A8 (München-Augsburg), A99 (Autobahnring München) und über die B471 auch auf der A96 (München-Lindau). Mit der S-Bahn erreicht man die Münchener Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die Wohnung selbst liegt direkt zwischen den beiden S-Bahn Stationen Olching und Eichenau (je 7min mit dem Rad), sodass man auf zwei unterschiedliche S-Bahnlinien zurückgreifen kann (S4 und S3). Darüber hinaus bestehen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.
Die Stadt Olching selbst liegt im schönen Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa 20 Kilometer westlich von München und nur eine kurze Autofahrt zum idyllischen Fünf-Seen-Land. Die Infrastruktur ist umfassend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und alle Schultypen sind am Ort. Olching bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Speedway-Stadion, Vogelpark, Bowlingbahn, Rasen-Minigolf und ein 18-Loch-Golfplatz sind nur einige wenige Beispiele. Nicht zuletzt bieten die Amperauen und der Olchinger See einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses mit einem eigenem kleinen Gartenbereich und ruhig gelegener Terrasse. Der großzügige Hobbyraum im Keller befindet sich direkt unter dem Wohnzimmer und hat mit gut 30qm die gleiche Größe. Das zusätzliche Kellerabteil ist unter der Küche.
Die Wohnung wird z.Zt. aufwändig renoviert u,.a. neues Duschbad, energieeffiziente Heizkörper. Entsprechend handelt es sich bei den Bildern um Baustellenbilder, die nicht den finalen Zustand der Wohnung repräsentieren.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der große Hobbyraum ist im Preis eingeschlossen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht