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  • Wohnzimmer
Wohngl├╝ck-ID: WGL-108904
Objekt-Nr.: 244958
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Modernisiert
Objektzustand
1953
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che

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Kosten

Kaufpreis
395.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1953
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt wenige Minuten von der U/S Bahn Wandsbeker Chaussee entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. 10 min, den Flughafen in ca. 12 min.
In der N├Ąhe befindet sich der Eilbekkanal, der zum Laufen oder zum Spazieren gehen einl├Ądt.
├ärzte, Krankenh├Ąuser, Parks und Einkaufsm├Âglichkeiten sind ebenfalls fu├čl├Ąufig von der Wohnung entfernt.
Keine Provision!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine ca. 60 qm ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Eilbek.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 nach modernen Aspekten renoviert und gestaltet. Die Zimmer sind mit gehobenen Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Es handelt sich hierbei um eine Nichtraucherwohnung. Die K├╝che verf├╝gt ├╝ber eine Einbauk├╝che mit hochwertigen K├╝chenger├Ąte.
Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Derzeit ist die Wohnung bis Juli 2023 mit einer Monatsmiete von EUR 920,00 kalt vermietet. Das Mietverh├Ąltnis k├Ânnte nach Bedarf verl├Ąngert werden. Investitionen sind durch die R├╝cklagen gedeckt.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauk├╝che, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
395.000 ÔéČ
Kaufpreis
58 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer