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WohnglĂŒck-ID: WGL-108825
Objekt-Nr.: MI-12772
2
Zimmerzahl
Souterrain
Wohnungstyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1968
Baujahr

StellplÀtze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Garten/ -mitbenutzung
GĂ€ste WC
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
350 €
Hausgeld

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1968
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher EnergietrÀger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂŒltig bis
06.04.2032
Energieverbrauchskennwert
176,6 kWh/(mÂČ*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

TravemĂŒnde gehört nicht nur zu den begehrtesten Wohnlagen der zweitgrĂ¶ĂŸten Stadt in Schleswig-Holstein, auch weit ĂŒber die Hansestadt und Norddeutschland hinaus genießt der LĂŒbecker Stadtteil an der OstseemĂŒndung der Trave einen hervorragenden Ruf.
Die Kombination von maritimem Flair zwischen Sporthafen und FĂ€hranlegern, direktem Zugang zum LĂŒbecker Zentrum und den vielfĂ€ltigen Sport- und Freizeitangeboten in unmittelbarer NĂ€he prĂ€destiniert TravemĂŒnde als neuen Lebensmittelpunkt fĂŒr Menschen, die jeden Tag ihren Bedarf an Erholung und Inspiration aufs Neue ausloten möchten.
SelbstverstĂ€ndlich verfĂŒgt TravemĂŒnde trotz seiner beschaulichen Übersichtlichkeit und seiner traumhaften Lage ĂŒber eine professionelle Infrastruktur, die kaum WĂŒnsche offen lĂ€sst.
Alle BedĂŒrfnisse des tĂ€glichen Lebens lassen sich in Ihrer direkten Umgebung abdecken, dank der touristischen Ausrichtung finden Sie nicht nur zahlreiche Möglichkeiten zum Flanieren und Verweilen, das kulinarische Angebot und das Spektrum liebevoll ausgestatteter EinzelhandelsgeschĂ€fte und CafĂ©s hĂ€lt selbst fĂŒr „geborene“ TravemĂŒnder immer noch angenehme Überraschungen bereit.
Innerhalb von weniger als 10 Minuten stehen Sie am Ufer der Trave – entscheiden sich entweder fĂŒr einen gemĂŒtlichen Spaziergang zum bunten Fischereihafen oder wenden sich nach links, um die so beruhigende AtmosphĂ€re der Waterkant von einem der zahlreichen Strandkörbe aus einzuatmen.
Steht Ihnen der Sinn nach anderen norddeutschen Metropolen, erreichen Sie Hamburg, Kiel, Schwerin, Wismar und andere sehenswerte Orte direkt ĂŒber die A1 oder den zentralen Hauptbahnhof LĂŒbeck.

Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit insgesamt drei Wohneinheiten befindet sich im beliebten Ort von TravemĂŒnde. Hier wird Erholung ,,groß“ geschrieben. Über einen separaten Eingang von der Gartenseite ist die Souterrainwohnung mit 2 Zimmern und ca. 55 mÂČ WohnflĂ€che zu erreichen. Die Wohnung, die sich innerhalb des Hauses in Hanglage befindet, ist derzeit in einem sanierungsbedĂŒrftigen Zustand und sollte der heutigen Zeit angepasst werden. Aufgrund des Zustands eignet sich die Immobilie be(...)
Die vollstÀndige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12772

Ausstattung

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AUSSTATTUNG:
Souterrainwohnung mit separatem Eingang in Hanglage

  • 5 Minuten zum Zentrum und Promenade
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
  • separater Eingang hinter dem Haus von der Gartenseite
  • Baujahr 1968
  • ca. 55mÂČ WohnflĂ€che
  • 2 Zimmer
  • sanierungsbedĂŒrftig
  • große FensterflĂ€chen
  • eigener Abstellraum neben der Wohnung
  • Aussensitzmöglichkeit vor der Wohnung
  • eigener PKW-Stellplatz
  • Hausgeld inkl. RĂŒcklagen 350,-€/Monat
    -Ölheizung aus dem Jahr 2002(...)

Die vollstÀndige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12772

Sonstige Angaben

EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
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Anbieter

Möllerherm Immobilien
Am BĂŒrgerhaus 4
23683 Scharbeutz
179.000 €
Kaufpreis
55 mÂČ
WohnflÀche
2
Zimmer