Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Oberneuland und bietet Ihnen ein sicheres und familienfreundliches Umfeld. Bremen - Oberneuland ist einer der beliebtesten Stadtteile zum Wohnen, idyllisch gelegen, von Seen und Parks umgeben und mit seinen vielen Einkaufs-, Schul- und Freizeitangeboten von anderen Stadtteilen nahezu unabhängig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine sehr gute Infrastruktur sowie alle Kindergärten sowie Schularten vor Ort sind ebenso selbstverständlich wie die Nähe zum Bremer - Weserpark mit seiner Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bestens zu erreichen: Im Norden von Oberneuland der Achterdieksee und für naturnahe Erholung bietet sich auch der Blockdieksee an. Direkt am See liegt auch die ortsteileigene Bezirkssportanlage. Außerdem sind zahlreiche Spielplätze über das Viertel verteilt. Mit dem nahegelegenen Bus, sowie der Straßenbahnlinie, erreichen Sie in wenigen Minuten die Bremer Innenstadt und das EKZ Weser-Park. Auch per PKW gelangen Sie dank der Nähe zur Autobahn A27 in kurzer Zeit in die Bremer Innenstadt.

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Eine zu zahlende Miete für den noch zu bewohnenden Zeitraum ist individuell abzusprechen.
In dem im Jahre 2000 erbauten Mehrfamilienhaus erwerben Sie eine Wohnung, mit der Möglichkeit, diese in zwei Einheiten zurückzusetzen. Die beiden Wohnungen wurden bei der Projektierung zusammengeführt auf insgesamt 168 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Im gesamten Wohnbereich und im Flurbereich liegt fußwarmer Echtholzboden. Die kalten Abende verbringen Sie gemütlich vor dem Kamin und genießen bei schönen Sonnentage die Sonne auf dem (fast) 360° Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive Wallbox runden das Angebot ab.
Der von uns abgebildete Grundriss lichtet die Wohnung als zwei Wohneinheiten ab. Der Originalzustand und der Rückbau in zwei getrennte Einheiten ist möglich.