Lagebeschreibung

Zwischen Wetzendorf und Thon, eine der begehrtesten Lagen von Nürnberg, befindet sich diese tolle Wohnung. Sie liegt an einer sehr ruhigen Anliegerstraße mit kaum Durchgangsverkehr. Direkt vor der Haustüre befinden sich Wiesen, Felder, Spielplätze und Spazier- und Fahrradwege. Auch KiTa´s, Schulen und ein Straßenbahn -und
Busanschluss sind vorhanden. Das Stadtzentrum Nürnberg ist nur ca. 4 km entfernt. Schnell erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto über die B4 auch die Stadt Erlangen und den Nürnberger Flughafen.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, barrierefreie, gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten wurde 2006 in Massivbauweise errichtet. Das Anwesen ist sehr gepflegt. Zum parken stehe Ihnen 2 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnungsaufteilung:
große Diele: Fliesen, Gegensprechanlage
Abstellraum: Fliesen, ohne Fenster mit Lüftung, Strom, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Badezimmer: Fliesen, Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Hänge-WC, Handtuchheizkörper
Gäste-WC: Fliesen, ohne Fenster mit Lüftung, Hänge-WC
Schlafzimmer: Laminat, Fenster, TV-Anschluss
Arbeitszimmer: Laminat, Ausgang Garten
Kinderzimmer: Laminat, Fenster
großes helles Wohnzimmer: Fliesen, 2 Ausgänge zum großen Garten, bodentiefe Fenster
Küche: Fliesen, Fenster, Einbauküche
Süd-Terrasse: überdacht, 2 elektrische Markisen, Strom und Wasseranschluss
großer Garten ca. 350 m²: gepflegt, Wiese, Sträucher, Gartenhaus
Die Beheizung und das Warmwasser erfolgen durch eine Gaszentralheizung, die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Strom. Die Fenster sind Kunststoffisolierfenster mit Raffstoren. Eine Waschküche und sowie ein Fahrradraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Der große schöne Garten zur Alleinnutzung mit ca. 350 m² lädt zum Spielen, Verweilen und Relaxen ein.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot.