• Titelbild
  • Blick vom Garten
  • Ansicht III
  • Sauna im Keller
  • Wohnkeller und Duschbad KG_1
  • Wohnkeller und Duschbad KG_2
  • Wohnzimmer 1 EG
  • Wohnzimmer 2 EG
  • Wintergarten
  • Arbeitszimmer und Bad im EG_1
  • Arbeitszimmer und Bad im EG_2
  • KĂĽche im EG
  • Schlafen 1 OG
  • Bad im OG
  • Schlafen 2 und 3 im OG_1
  • Schlafen 2 und 3 im OG_2
  • Eingangsbereich
  • Garten mit Schuppen
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
WohnglĂĽck-ID: WGL-108730
Objekt-Nr.: 141600
872 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
110 m²
Nutzfläche
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1992
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Gäste WC
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
399.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.07.2022
GĂĽltig bis
17.07.2032
Energieverbrauchskennwert
109,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Linthe ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Der alte Ortskern rund um die Dorfkirche prägt den ursprünglichen dorfähnlichen Charakter. Ganz in der Nähe befindet sich auch die Kita "Rappelkiste". Eine Grund- sowie Oberschule befindet sich im benachbarten Ortsteil Brück. Die Anbindung via Bus ist gewährleistet (Fahrzeit ca. 17 min.). Zahlreiche ehemalige Hofstellen und hübsch hergerichtete Einfamilienhäuser befinden sich im direkten Umfeld der angebotenen Immobilie. 2002 eröffnete der ADAC in Linthe das Fahrsicherheitszentrum Berlin-Brandenburg. Mit 25 Hektar Gesamtfläche, 6 Kilometern Streckenlänge und 14 Fahrmodulen ist das Fahrsicherheitszentrum die größte und modernste Anlage dieser Art in Europa. Linthe liegt an der Landesstraße L 85 zwischen Brück und Treuenbrietzen. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesautobahn 9 (Berlin-München) mit der Anschlussstelle Brück. Hier befindet sich ebenfalls ein Kaufland-Supermarkt. Der nächstgelegene Bahnhof ist Brück (Mark) an der Bahnstrecke Berlin–Dessau. Er wird von der Regional-Expresslinie RE 7 Dessau–Berlin–Wünsdorf-Waldstadt bedient.

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen ! Dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1992 von der Hausbaufirma KAMPA auf einem ca. 872 qm großen Grundstück errichtet. Erst in diesem Jahr wurden sämtliche Fenster sowie die Hauseingangstür erneuert. Man betritt das Haus durch den üppig gestalteten Windfang mit Platz für die Garderobe und findet gleich zur linken Seite ein separates Arbeitszimmer. Rechterhand befindet sich ein peppiges Gäste-WC. Geradezu bietet das geräumige Wohnzimmer Platz für eine große Sitzgruppe nebst Essplatz. Dank des vorhandenen Kamins versprüht dieser Raum eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Mittels bodentiefer Fenster wirkt der Raum lichtdurchflutet und ermöglicht einen direkten Zutritt in den herrlichen Garten. Der in süd-westlicher Himmelsrichtung angrenzende Wintergarten lässt die Farbnuancen der jeweiligen Jahreszeiten mit den Bewohnern des Hauses verschmelzen. Eine voll ausgestattete Einbauküche im Landhausstil nebst kleinem Essplatz und angrenzender Abstellkammer runden das Angebot ab. Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit den beiden Kinderzimmern und dem elterlichen Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Das große tagesbelichtete Wannenbad verfügt über einen doppelten Waschtisch, WC und Bidet sowie eine Dusche die mit wenig Aufwand in eine Saunakabine umgebaut werden kann. Das Kellergeschoss beherbergt neben den üblichen Technikanschlüssen und Abstellräumlichkeiten einen Gästebereich sowie einen kleinen Wellnessbereich mit Saunakabine und eigener Dusche mit WC.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
399.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
5
Zimmer