• Au├čenansicht.jpeg
  • Gro├čz├╝giger Wohn-Essbereich
  • Essbereich und Treppe zum OG.jpg
  • Moderne K├╝che mit hochwertigen Ger├Ąten.jpg
  • K├╝chenblock und sep. K├╝hlschrank.jpg
  • G├Ąste-WC.jpg
  • Schlafzimmer.jpg
  • Ankleide.jpg
  • Badezimmer mit Eckwanne.jpg
  • Super-Shower.jpg
  • Kinder-Arbeitszimmer.jpg
  • Blick in den Garten.jpeg
  • Terrasse mit geschlossener Poolanlage.jpeg
  • Glas├╝berdachte Terrasse.jpg
  • Beheizter Swim-Spa.jpg
  • Erdgeschoss.png
  • 1.Obergeschoss.png
Wohngl├╝ck-ID: WGL-108630
Objekt-Nr.: LID-3099
381 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
G├Ąste WC
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Finanzierung:

Erhalte eine Finanzierungsbest├Ątigung, kostenlos und unverbindlich!

Jetzt Zertifikat erhalten

Kaufbegleitung:

Lasse deinen Immobilienkauf von unseren Expert:innen begleiten

Kostenloses Gespr├Ąch vereinbaren

Umzugshilfe:

Finde das beste Angebot f├╝r Umzugshelfer:innen

Kostenloses Angebot vergleichen

Modernisierungscheck:

Ist dein Haus oder deine Wohnung renovierungsbed├╝rftig? Finde es in unserem Test heraus!

Jetzt Modernisierungscheck machen

Kosten

Kaufpreis
895.000 ÔéČ
3,57% inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision
Die K├Ąufercourtage in H├Âhe von 3,57% inkl. derzeit geltender MwSt. (19%) auf den Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer Leistungen des K├Ąufers an den Verk├Ąufer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energietr├Ąger
ELEKTRO
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
27 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
27 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Stadt B├╝rstadt ist durch die Gemeindereform in 3 Stadtteile aufgegliedert:
B├╝rstadt, Bobstadt und Riedrode und liegt im S├╝den von Hessen es geh├Ârt zum Kreis Bergstra├če.
Das historische Rathaus aus dem 16. Jahrhundert ist Sitz der Gemeindeverwaltung.
B├╝rstadt selbst verf├╝gt ├╝ber eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des t├Ąglichen Bedarfs. Kinderg├Ąrten, Grundschulen und Superm├Ąrkte sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fu├č oder mit dem PKW zu erreichen.
Durch die verkehrsg├╝nstige Lage erreicht man die Autobahnanschl├╝sse A67 und A5 in zirka 10 Minuten mit dem PKW.

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus steht in zweiter Reihe auf einem sonnigen Grundst├╝ck.
Beste Materialien, bodentiefe Fenster, ein exklusives Badezimmer und hochwertige Ausstattung sowie ein exzellentes Wohnraumkonzept sind hier Standard.
├ťber eine breite Zufahrt und einen gro├čen Vorplatz f├╝r Ihre Fahrzeuge, erreichen Sie das moderne Architektenhaus.
Im Erdgeschoss besticht die offene Wohnebene. Eine hochwertige neue K├╝che l├Ąsst keine W├╝nsche offen. Mit mehreren Ausg├Ąngen zum Garte und zur Terrasse erschlie├čt sich ein weiterer Gartenraum mit einem Swim-Spa (Outdoor-Pool; beheiztes Schwimmbecken mit Gegenstrom-Anlage und getrennter Zone mit Whirlpool). Hier l├Ąsst es sich auch im Winter wunderbar relaxen und das Leben genie├čen.
Ein G├Ąste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit einer Luft-Wasser-W├Ąrmepumpe sind ebenfalls auf dieser Etage.
Zum Obergeschoss f├╝hrt eine leichte massive-Holztreppe. Hier ist das Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz f├╝r eine Ankleide, zwei ger├Ąumige Kinder- und/oder Arbeitszimmer und das "Shower-Luxury-Bad", das zus├Ątzlich eine ├╝bergro├če Badewanne hat.
Der Garten f├╝hrt rund um das Haus. Ein modernes Ger├Ątehaus mit Stellfl├Ąchen f├╝r Fahrr├Ąder ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

  • Hochwertige, moderne K├╝che mit Block
  • Fliesen-Fu├čboden in Parkettoptik
  • Badezimmer mit Shower und Wanne
  • Beheizter Outdoor-Pool mit Gegenstrom-Anlage und Whirl-Pool
  • Fu├čbodenheizung
  • Dreifach-Verglasung
  • Elektrische Rolll├Ąden

Anbieter

Evernest GmbH
M├Ânkedamm 9-11
20457 Hamburg
895.000 ÔéČ
Kaufpreis
134 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer