Lagebeschreibung

Der grüne Stadtteil Hummelsbüttel im nördlichen Hamburg liegt im Bezirk Wandsbek. Er schließt im Osten an Poppenbüttel, im Westen an Fuhlsbüttel und Langenhorn, im Norden an das bereits zu Schleswig-Holstein gehörende Norderstedt an.
Schulen, Kitas, Ärzte, Banken, Apotheken und vieles mehr sind rund um das Alstertaler Einkaufszentrum angesiedelt, aber auch in fußläufiger Umgebung zur Wohnung finden sich u.a. Sportvereine, Supermärkte, Spielplätze und Grünzonen sowie das Gymnasium Carl-von-Ossietzky.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage eines gewachsenen Mehrfamilienhaus-Gebietes. Die Bushaltestelle der Linie 174 ist fußläufig zu erreichen und sorgt für eine gute Anbindung. Das beliebte Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) und auch der Bahnhof (S1/S11) sind per Bus somit gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Die knapp 84 m² große 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage liegt im grünen Stadtteil Hamburg-Hummelsbüttel und wurde 1977 erbaut. Die gesamte Anlage inklusive der großzügigen Außenflächen ist in einem gepflegten Zustand.
Zwei Loggien laden dazu ein, den Kaffee auf dem Balkon zu genießen. Die Räume sind dank der großzügigen Fensterflächen freundlich und hell. Alle Wohnräume wurden mit hellem Bambusparkettboden ausgelegt. Der Flur, die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer sind gefliest.
Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über ein Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine buchefarbene Küche inklusive Einbaugeräten.
Diese schöne Wohnung wartet geradezu auf Ihre Gestaltungsideen.

Ausstattung

Fenster:
Holzfenster mit 2-fach Verglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung, Blockheizkraftwerk
Bodenbeläge:
Parkett und Fliesen
Küche:
Einbauküche in Buche
Bäder:
Duschbad weiß/ blau gefliest
Modernisierungen:
1995 Fenster und Außentüren, 2000 Bad und Innenbereich sowie Leitungssysteme, 2013 BHKW Heizungsanlage, 2015 Dach
Besonderheiten:
zwei Balkone, Aussenstellplatz, Kellerraum, Gäste-WC