Lagebeschreibung

Krefeld-Hüls ist ein sehr beliebter Stadtteil und Krefeld ist in lediglich 10 Minuten mit dem Auto optimal zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Schulen und Sportvereine und alle weiteren erdenklichen Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte und Kindergarten und Schulen sind vor Ort schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sehr selten – wir verkaufen diese schöne seniorengerechte 2 Zimmer Eigentumswohnung 62,20 qm in Krefeld-Hüls - ohne Makler.
Die Eigentumswohnung (mit Fahrsteuhl) eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Diese sehr schöne und ruhig gelegene Eigentumswohnung im 2. OG liegt nahe eines Einkaufszentrums mit Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Discountern und Bäckerei in Krefeld-Hüls.
Die Wohnung wird mit einer älteren weißen Einbauküche verkauft.
Im Wohnzimmer liegt Parkett was sich mit einer kleinen Investition wieder sehr schön aufbereiten lässt.
Ein wunderschöner geräumiger überdachter Balkon ist ebenfalls dabei - da können Sie herrliche Sonnenstunden genießen.
Zur Eigentumswohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und gemeinsamer Waschraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller.
Die Vorbesitzer wohnten sehr zufrieden über 20 Jahre in dieser gepflegten Eigentumsanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem vor dem Gebäude – jedem Eigentümer steht ein eigener separater Stellplatz zur Verfügung.
Die Besichtigung der Eigentumswohnung ist nur durch Vorlage einer schriftlichen Finanzierungszusage Ihrer Bank oder eines anderen entsprechenden Nachweises möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür – wir möchten nur ernsthafte Interessenten für diese schöne Eigentumswohnung.
Die Eigentumswohnung wird ohne Makler verkauft und Sie sparen dadurch über 6.000 €.
Anrufe oder Kontakt durch einen Makler sind nicht erwünscht – vielen Dank.
Vorab Informationen und Besichtigungstermine gern unter 0177-7848973 – Herr Reek.
Die Eigentumswohnung wird zum 01. Februar 2023 verkauft und kann frei übergeben werden.
Verkaufspreis 159.950 €.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Besichtigungen sind ab dem 07. Januar 2023 möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der eigene KFZ-Stellplatz direkt am Gebäude ist bereits im Verkaufspreis enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht