• Eingang mit Parkplatz
  • Eigentumswohnung 2. OG Mitte
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • K├╝che
  • K├╝che
  • K├╝che
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Grundriss 62,2 qm
Wohngl├╝ck-ID: WGL-108350
Objekt-Nr.: 244724
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1982
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
159.950 ÔéČ
191 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1982
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
147 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Krefeld-H├╝ls ist ein sehr beliebter Stadtteil und Krefeld ist in lediglich 10 Minuten mit dem Auto optimal zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der T├╝r.
Schulen und Sportvereine und alle weiteren erdenklichen Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte und Kindergarten und Schulen sind vor Ort schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sehr selten ÔÇô wir verkaufen diese sch├Âne seniorengerechte 2 Zimmer Eigentumswohnung 62,20 qm in Krefeld-H├╝ls - ohne Makler.
Die Eigentumswohnung (mit Fahrsteuhl) eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Diese sehr sch├Âne und ruhig gelegene Eigentumswohnung im 2. OG liegt nahe eines Einkaufszentrums mit Versorgungsm├Âglichkeiten des t├Ąglichen Bedarfs wie Discountern und B├Ąckerei in Krefeld-H├╝ls.
Die Wohnung wird mit einer ├Ąlteren wei├čen Einbauk├╝che verkauft.
Im Wohnzimmer liegt Parkett was sich mit einer kleinen Investition wieder sehr sch├Ân aufbereiten l├Ąsst.
Ein wundersch├Âner ger├Ąumiger ├╝berdachter Balkon ist ebenfalls dabei - da k├Ânnen Sie herrliche Sonnenstunden genie├čen.
Zur Eigentumswohnung geh├Ârt weiterhin ein Kellerraum und gemeinsamer Waschraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller.
Die Vorbesitzer wohnten sehr zufrieden ├╝ber 20 Jahre in dieser gepflegten Eigentumsanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem vor dem Geb├Ąude ÔÇô jedem Eigent├╝mer steht ein eigener separater Stellplatz zur Verf├╝gung.
Die Besichtigung der Eigentumswohnung ist nur durch Vorlage einer schriftlichen Finanzierungszusage Ihrer Bank oder eines anderen entsprechenden Nachweises m├Âglich.
Bitte haben Sie Verst├Ąndnis daf├╝r ÔÇô wir m├Âchten nur ernsthafte Interessenten f├╝r diese sch├Âne Eigentumswohnung.
Die Eigentumswohnung wird ohne Makler verkauft und Sie sparen dadurch ├╝ber 6.000 ÔéČ.
Anrufe oder Kontakt durch einen Makler sind nicht erw├╝nscht ÔÇô vielen Dank.
Vorab Informationen und Besichtigungstermine gern unter 0177-7848973 ÔÇô Herr Reek.
Die Eigentumswohnung wird zum 01. Februar 2023 verkauft und kann frei ├╝bergeben werden.
Verkaufspreis 159.950 ÔéČ.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauk├╝che, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Besichtigungen sind ab dem 07. Januar 2023 m├Âglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Der eigene KFZ-Stellplatz direkt am Geb├Ąude ist bereits im Verkaufspreis enthalten.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
159.950 ÔéČ
Kaufpreis
62,2 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer