• Hausansicht
  • Wohnzimmer EG
  • K├╝che EG
  • K├╝che EG
  • Badezimmer EG
  • Wohnzimmer OG
  • Flur OG
Wohngl├╝ck-ID: WGL-108322
Objekt-Nr.: Kensington_KWU_135
456 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
7
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
70 m┬▓
Nutzfl├Ąche
6
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Sanierungsbed├╝rftig
Objektzustand
1957
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Keller

Kosten

Kaufpreis
529.000 ÔéČ
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1957
Objektzustand
Sanierungsbed├╝rftig
Heizungsart
Ofenheizung

Lagebeschreibung

Unterd├╝rrbach ist ein Stadtteil n├Ârdlich der W├╝rzburger Stadtmitte. Im S├╝den und Westen wird der Stadtteil vom Main eingefasst. Von dort aus verlaufen die Wohngebiete Richtung Osten entlang des schmalen D├╝rrbachtales.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus wartet bereits auf seinen neue Eigent├╝mer, welcher die vorhandenen rund 140 m┬▓ Wohnfl├Ąche und 456 m┬▓ Grundst├╝cksfl├Ąche mit neuem Leben gestaltet und der Immobilie einen neuen Wert verleiht.
Einen wundersch├Ânen gr├╝nen Ausblick k├Ânnen Sie aus fast allen der sieben Zimmern genie├čen. Mit diesem Wohnhaus haben Sie viele M├Âglichkeiten. Unten wohnen und oben vermieten oder vielleicht komplett selber bewohnen? Gut geeignet auch f├╝r Mehrgenerationen. Unbeschwert und ebenerdig l├Ąsst sich das Kellergeschoss erreichen, in dem sich alle Ihre Sch├Ątze aufbewahren lassen. Zudem finden Sie auf der selben Ebene ein separates B├╝ro mit Zugang zum Garten, ideal f├╝r alle die von zu Hause aus arbeiten m├Âchten!.
Das exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1957 in gefragter, sehr ruhiger Wohnlage im Stadtteil Unterd├╝rrbach in W├╝rzburg erbaut. Einkaufsm├Âglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Autobahnanschluss und Freizeitangebote sind in unmittelbarer N├Ąhe zu finden, in die W├╝rzburger Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit PKW oder ├ľPNV.
Die ca. 140m┬▓ Wohnfl├Ąche und ca. 70m┬▓ Nutzfl├Ąche verteilen sich wie folgt:
Kellergeschoss: B├╝ro, drei Lagerr├Ąume, Heizraum
Erdgeschoss: Badezimmer, K├╝che, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, G├Ąste-WC, Wohnzimmer

Sonstige Angaben

F├╝r n├Ąhere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Marco Giegerich unter der Festnetznummer 0931 - 49738209 gerne zur Verf├╝gung.
Um eine Zeitverz├Âgerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollst├Ąndige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wuerzburg.de
Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verf├╝gung gestellt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.F├╝r n├Ąhere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Marco Giegerich unter der Festnetznummer 0931 - 49738209 gerne zur Verf├╝gung.
Um eine Zeitverz├Âgerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollst├Ąndige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wuerzburg.de
Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verf├╝gung gestellt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.

Anbieter

HVG Immobilien GmbH
Oberer Mainkai 1
97070 W├╝rzburg
529.000 ÔéČ
Kaufpreis
140 m┬▓
Wohnfl├Ąche
7
Zimmer