Lagebeschreibung

Fulda-Neuenberg - nahe dem Auerweiher.
Familienfreundliche und verkehrsruhige Wohnlage. Freizeitmöglichkeiten fußläufig.
Selbst die Innenstadt ist in 15 Min. zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Bei dem einstöckigen, sanierten Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einer ruhigen Spielstraße. Das Haus wurde 1989 erbaut und wird durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2021 erneuert wurde, beheizt.
Begrüßt wird man im kleinen Flur mit einem separaten Garderobenraum und Gäste-WC. Durch eine Tür gelangt man in den großzügigen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnraum. Am Ende des loftartigen Raumes, schließt sich direkt ein kleiner, grüner Garten an. So wirkt der Empfang sehr großzügig und einladend. Zwei große, attraktive Zimmer befinden sich in der 1. Etage sowie ein geräumiges Badezimmer. Das große Zimmer besitzt zwei Eingänge und war früher durch eine Trennwand unterteilt.
Im gut ausgebauten Keller befindet sich drei Räume, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein größeres Zimmer, das sehr gut als Büro oder Atelier genutzt werden kann und noch ein kleiner Werkraum.
Das schöne Haus gehört zur Reihenhausanlage "Gartenresidenz Fulda" und wird zum "provisionsfreien" Kaufpreis von. 404.000 € angeboten.
Kontakt per Telefon 0661 29192485 oder naturtextilien@creatime.de

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt.
Die Heizung ist in diesem Jahr neu installiert worden und die zwei kleinen Dachfenster werden in ca. 3 Wochen eingebaut.
Kontakt per Telefon 0661 291924

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus ist seit mehr als 10 Jahren gut vermietet und die Mieter würden auch gerne weiter dort wohnen. So ist es auch eine gute Kapitalanlage.
Die Heizung ist in diesem Jahr neu installiert worden und die zwei kleinen Dachfenster werden in ca. 3 Wochen eingebaut.
Makleranfragen nicht erwünscht