• Blick von K├╝che Ri Garten
  • Hausansicht Gartenseite
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Hausansicht - Stra├če
  • K├╝che
  • 1678891003_97737364.jpg
  • Lageplan
  • Grundrisse
  • Lageplan
  • Lageplan
Wohngl├╝ck-ID: WGL-108232
Objekt-Nr.: 244659
171 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
1
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1989
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
404.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1989
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Fulda-Neuenberg - nahe dem Auerweiher.
Familienfreundliche und verkehrsruhige Wohnlage. Freizeitm├Âglichkeiten fu├čl├Ąufig.
Selbst die Innenstadt ist in 15 Min. zu Fu├č erreichbar. Einkaufsm├Âglichkeiten gut zu Fu├č oder mit Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Bei dem einst├Âckigen, sanierten Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einer ruhigen Spielstra├če. Das Haus wurde 1989 erbaut und wird durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2021 erneuert wurde, beheizt.
Begr├╝├čt wird man im kleinen Flur mit einem separaten Garderobenraum und G├Ąste-WC. Durch eine T├╝r gelangt man in den gro├čz├╝gigen, offenen K├╝chen-, Ess- und Wohnraum. Am Ende des loftartigen Raumes, schlie├čt sich direkt ein kleiner, gr├╝ner Garten an. So wirkt der Empfang sehr gro├čz├╝gig und einladend. Zwei gro├če, attraktive Zimmer befinden sich in der 1. Etage sowie ein ger├Ąumiges Badezimmer. Das gro├če Zimmer besitzt zwei Eing├Ąnge und war fr├╝her durch eine Trennwand unterteilt.
Im gut ausgebauten Keller befindet sich drei R├Ąume, ein gro├čer Hauswirtschaftsraum, ein gr├Â├čeres Zimmer, das sehr gut als B├╝ro oder Atelier genutzt werden kann und noch ein kleiner Werkraum.
Das sch├Âne Haus geh├Ârt zur Reihenhausanlage "Gartenresidenz Fulda" und wird zum "provisionsfreien" Kaufpreis von. 404.000 ÔéČ angeboten.
Kontakt per Telefon 0661 29192485 oder naturtextilien@creatime.de

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt.
Die Heizung ist in diesem Jahr neu installiert worden und die zwei kleinen Dachfenster werden in ca. 3 Wochen eingebaut.
Kontakt per Telefon 0661 291924

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus ist seit mehr als 10 Jahren gut vermietet und die Mieter w├╝rden auch gerne weiter dort wohnen. So ist es auch eine gute Kapitalanlage.
Die Heizung ist in diesem Jahr neu installiert worden und die zwei kleinen Dachfenster werden in ca. 3 Wochen eingebaut.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
404.000 ÔéČ
Kaufpreis
140 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer